Dunas Capital impulsa 'Alma Meco', el mayor desarrollo de suelo logístico en Madrid
Dunas Capital Real Estate (DCRE) ha constituido la Junta de Compensación del proyecto “Alma Meco”, un paso clave para el desarrollo de uno de los mayores parques logísticos de España y el principal banco de suelo disponible en la Comunidad de Madrid.
El proyecto contempla más de 2,5 millones de m² de suelo bruto (1,6 millones netos) y una edificabilidad superior a 1 millón de m². Su escala permite desarrollar plataformas de gran formato, con parcelas de hasta 376.000 m² y capacidad para activos de hasta 230.000 m² en una única unidad.
El proyecto responde a la escasez estructural de suelo logístico de gran tamaño y ya registra una demanda relevante: más del 25% de la superficie está comprometida, con operaciones como la venta de 376.000 m². Entre los potenciales usuarios figuran operadores logísticos, retailers, e-commerce y data centers.
Las obras de urbanización comenzarán en enero de 2027, con entrada de los primeros operadores prevista para finales de 2028. La Junta de Compensación gestionará durante este año la aprobación definitiva de los proyectos de reparcelación y urbanización.
Con este desarrollo, DCRE refuerza su posición en el mercado inmologístico español, donde ya gestiona más de 4,5 millones de m² de suelo industrial y una cartera de plataformas logísticas de gran formato en distintas ubicaciones.
