SIMA encara la XII edición con un enfoque más diversificado

Pero además de una feria, SIMA quiere ser también una oportunidad para aprender y generar contactos a través de sus conferencias y otras actividades paralelas. No en vano el programa de conferencias celebrado en el transcurso del salón del pasado año contó con la presencia de 128 ponentes y más de 1.500 participantes.

La cita profesional del sector de oficinas

El Programa Profesional de SIMA2010 se refuerza con la celebración de la primera edición de WOF Madrid 2010, los días 20 y 21 de mayo. Organizado por World Office Forum nace con los objetivos de convertirse en el punto de encuentro de los profesionales del sector de las oficinas todas sus vertientes (inmobiliaria, tecnológica, constructiva, financiera y de servicios) y de promover la creación de valor y la mejora del negocio de este sector mediante la exploración de las últimas tendencias y el análisis de la coyuntura actual.

Con el lema ‘Todas las respuestas. Todas las soluciones. Todas las oportunidades’, el programa profesional de SIMA quiere abordar los más variados temas de máximo interés del sector a través de ponentes del más alto nivel. Oferta y demanda, comercialización, legislación, urbanismo, tecnología, arquitectura, oportunidades en mercados emergentes, tendencias nacionales e internacionales... Todos ellos serán temas a tratar en el programa de SIMA, que incluye la conferencia Inmobiliaria; el International Real Estate Congress; el programa SIMAPLAZA; WOF (World Office Forum); el foro de financiación Inmobiliaria; y el observatorio del sector inmobiliario en internet.

En el marco del Salón Inmobiliario de Madrid, representantes del sector, Administraciones Públicas y entidades financieras analizan los condicionantes del proceso de ajuste del sector inmobiliario; la interrelación entre el sector financiero y el mercado de la vivienda; los efectos de las políticas públicas y el futuro del sector inmobiliario.

El entorno macroeconómico y el marco sectorial (ajuste en precios de la vivienda, tiempo necesario para la absorción del stock), junto con las previsiones de demanda y la efectividad real de las medidas gubernamentales, serán los temas a debatir en la primera mesa de la Conferencia Inmobiliaria.

La parte central de la jornada estudiará la relación del sector inmobiliario con su entorno: sistema financiero y administraciones públicas. En este sentido, se pondrán encima de la mesa los problemas de las ayudas públicas, los nuevos Planes de Vivienda o los efectos que la Ley del Suelo provoca en el sector.

En un momento en el que ya han entrado en vigor diversas medidas para la reactivación de la actividad, los ponentes debatirán las guías básicas para el futuro del sector, haciendo especial hincapié en el desajuste entre la oferta y la demanda en el mercado residencial. Asimismo, se analizarán las principales tendencias en la composición de los balances y líneas de negocio de las empresas promotoras ante el nuevo marco de actuación.

International Real Estate Congress: Análisis y estrategias para una recuperación progresiva del sector inmobiliario

Durante los días 20 y 21 de mayo 2010, SIMA acoge el International Real Estate Congress, punto de encuentro de relevantes profesionales y entidades de más de 50 países, en este congreso se analiza: la situación global del sector, el futuro de la financiación de proyectos inmobiliarios, las oportunidades de negocio y los mercados emergentes, la evolución de la demanda de los mercados europeos de compradores de segunda vivienda en España, las estrategias de marketing óptimas para la comercialización global y las fórmulas para una internacionalización sostenible, tanto para los promotores de primera vivienda como de vivienda vacacional. Este congreso espera ser un impulso constructivo para que los profesionales encuentren alternativas de interés en estos tiempos difíciles.

Y, además, se celebra también SIMAPLAZA, un complemento del Programa Internacional de SIMA para el intercambio de información y de oportunidades de negocio entre visitantes profesionales. Un espacio físico de 200 metros cuadrados en pabellones, diseñado para el establecimiento de contactos entre los expositores y los profesionales que acudan a la feria, encuentros business to business, presentaciones focalizadas en el intercambio de oportunidades de negocio internacionales, sesiones de networking, country meetings, etc.

Uno de los eventos de SIMAPLAZA es la presentación pública oficial de un nuevo proyecto desarrollado por CEPI, Consejo Europeo de Profesiones Inmobiliarias e ICREA, Consorcio Internacional de Asociaciones Inmobiliarias: worldproperties.eu, la primera web europea de propiedades manejada por profesionales inmobiliarios.

En esta web afiliada al portal global worldproperties.com, agentes inmobiliarios de toda la Unión Europea tendrán la posibilidad de promover propiedades en venta. La web anima y facilita el intercambio de listados entre profesionales de los diferentes países europeos además de estar abierta al gran público.

Y otro tema destacado es el ‘Foro de financiación para proyectos inmobiliarios’. Teniendo en cuenta los tiempos que corren para el sector inmobiliario, la financiación se ha convertido en ‘el gran problema’, por lo que resulta fundamental para los profesionales conocer de primera mano alternativas que conviertan en realidades viables sus proyectos inmobiliarios. Así, en SIMA se tratará el tema desde la situación actual en el sector residencial y perspectivas de la financiación junto a grandes proyectos no residenciales: oficinas y centros comerciales. En este caso, se centra en el panorama del sector de retail y de centros comerciales desde el punto de vista de la financiación; la situación actual y perspectivas de negocio en el sector de oficinas; la financiación para proyectos de oficinas y centros comerciales; y refinanciar y gestionar adecuadamente los activos inmobiliarios.

Los premios inmobiliarios internacionales ASPRIMA-SIMA celebran su séptima edición en 2010.

De carácter anual, tienen por objeto el reconocimiento público de actuaciones inmobiliarias que, sobresalgan por la concepción global del proyecto, por la calidad de su ejecución, por su adecuación e integración en el entorno o por la incorporación de elementos técnicos, comerciales o de marketing innovadores.

Este año, además, los organizadores de los premios Asprima y Planner Reed, desean distinguir con un premio especial a la persona o empresa que por su trayectoria y aportaciones destaque especialmente dentro del sector inmobiliario.

En su edición 2010, los premios constan de las siguientes categorías:

1. Mejor actuación inmobiliaria residencial
2. Vivienda protegida de nueva construcción de iniciativa pública.
3. Mejor actuación de rehabilitación o remodelación.
4. Mejor actuación inmobiliaria no residencial.
5. Mejor actuación urbanística o de de remodelación urbana.
6. Mejor proyecto inmobiliario internacional.
7. Mejor iniciativa tecnológica y sostenible en edificios
8. Mejor estrategia de comunicación y marketing en el sector inmobiliario
9. Mejor iniciativa de Responsabilidad Social Empresarial en el sector inmobiliario

Además, incluirán un

• Premio especial a ‘La mejor trayectoria inmobiliaria’
• Premio especial Fundación Asprima: Concurso de ideas dirigido a arquitectos noveles y estudiantes de arquitectura.

El 20 de mayo 2010 se celebra la Gala de entrega de los premios en SIMA 2010.