Entrevista a Albert Planas, CEO de Nebext

La industrialización está redefiniendo el sector de la edificación en Europa. Tras consolidar Rebuild como el principal foro de construcción industrializada en España, Nebext impulsa ahora su expansión a Italia, con una primera edición a celebrar del 17 al 19 de noviembre de este año en Rimini, para transformar un mercado con fuertes necesidades de vivienda. Albert Planas, CEO de Nebext, analiza los retos y oportunidades de esta nueva propuesta internacional.

Rebuild nació hace nueve años, como sabes, ya que desde Interempresas Media nos habéis acompañado desde el inicio, con una vocación de transformar el sector de la edificación, especialmente en el sur de Europa, porque en el norte nos llevan años de ventaja. Se ha consolidado en Madrid y, año tras año, hay cada vez más empresas que están aportando soluciones industrializadas al sector. La industrialización ya no es algo de futuro, sino algo muy presente que está ayudando a crear vivienda social, a abaratar costes y hacer edificios más eficientes, sostenibles y, por lo tanto, es una nueva economía, una nueva industria, la industria de la industrialización de la construcción. Hasta ahora fabricábamos sólo materiales individualmente, pero ya existen fábricas que producen partes de edificios, ya sean cocinas, baños, fachadas… incluso equipos de climatización o de ventilación que ya incorporan el sistema industrializado.

A partir de aquí, ¿qué nos proponemos? Ayudar a nuestra industria española a buscar nuevos horizontes. Eran muchas las empresas que llevaban años pidiéndonos ¿por qué no lleváis Rebuild a otras partes de Europa donde todavía no se ha desarrollado la industrialización y que tienen los mismos problemas que nosotros? Llevamos dos años investigando, conociendo en profundidad el mercado italiano, en este caso, porque es un país que tiene un déficit de vivienda igual que España. Si el Banco de España comenta que son 700.000 las viviendas que se necesitan en nuestro país resulta que en Italia, según me confirmó el presidente de Confindustria, son 600.000 las viviendas que tendrían que construirse en los próximos 5 años, para cubrir la necesidad actual. El segundo problema fundamental que tiene Italia es la falta de mano de obra para la construcción. La juventud no quiere subirse a un andamio para trabajar ni estar en la intemperie. Hay que tener en cuenta que es un país con unos contrastes de temperaturas peores que los nuestros. Así que existe déficit, por un lado, de mano de obra y, por la otra, la necesidad de incrementar el parque habitacional para cubrir esas 600.000 viviendas y esto requiere nuevos modelos constructivos. La industrialización es algo incipiente en Italia, ya que no está tan avanzado como sí lo hemos conseguido en España, así que queremos acompañarle a dar este paso. ¿Cómo? Por un lado, a través de nuestra industria española para que se establezca allí y pueda desarrollar su mercado comercial, pero también ayudando a la industria italiana y, especialmente, a promotores, arquitectos y constructores a descubrir este tipo de soluciones para desarrollarlas en sus proyectos constructivos.

No ha sido una casualidad. Italia este año ha tenido un despliegue importante en conferencias a través de sus despachos de arquitectura, promotores... Además, se da la circunstancia que en Rebuild el mayor número de expositores extranjeros es de procedencia italiana y también son los mayores visitantes extranjeros a nuestro evento. Ahora que estaremos en Italia a partir de este mes de noviembre, del 17 al 19, acudirán con los deberes hechos.

No infinitas, pero sí son muchas. En primer lugar, son dos países muy parecidos. Hay muchas singularidades, igual que las haya aquí en España entre el norte, el este, el oeste y el sur, en Italia pasa un poco lo mismo, ya que cada región tiene sus particularidades, pero en conjunto es un país mediterráneo, próximo a nuestra cultura, tenemos la misma mentalidad qué es tener una residencia, un piso o una casa, para la familia. Rebuild lleva 10 años como el gran evento de la construcción industrializada en Europa y la evolución que ha tenido la industria en estos años seguro que alimentará a Italia. Pero, a su vez, que Rebuild esté en Italia retroalimentará la edición de Madrid, con lo cual, creemos que visitantes profesionales, despachos de arquitectura… igual deciden venir a Madrid o quedarse en Italia y viceversa. Además, del mismo modo que el Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0 cuenta con muchos ponentes italianos, seguro que este año en Italia habrá gran representación española. Estamos con muchas ganas de crear esta comunidad allí también.

Sí, el formato es innegociable en Nebext y está basado en tres grandes áreas. La experiencia del visitante por encima de todo, esto es fundamental. Pero también descubrirle el futuro, en este caso, de los materiales, de las soluciones industrializadas, a través de una feria, así como las tendencias, casos de éxito, proyectos diseñados y construidos con soluciones industrializadas, a través del Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0, que es la segunda área; y la tercera son las actividades de networking, los almuerzos, las cenas, las galas de premios, reunir a las startups más innovadoras del sector, etcétera. Con lo cual, el formato es el mismo. Cabe esperar, lógicamente, vivir en los próximos años en Italia el recorrido que se ha vivido en España. Pero hay que empezar ‘step by step’. Existe industria, pero hay más que se va a desarrollar, como ha ocurrido aquí estos años, pero adaptado al formato italiano, cuyo modelo constructivo de media son bloques que pueden ser de 50, 70, 80 pisos y esto permite que la industrialización pueda tener proyectos asumibles y asequibles. Ahora mismo aquí en España estamos viendo que hay proyectos de 2.000 viviendas, como las del Plan Vive, cuya capacidad productiva de soluciones industrializadas a veces no puede servir a todo. En Rebuild varios clientes me han comentado que están en esta feria no por capacidad de vender más, sino para crear nuevas fábricas. Es la nueva economía industrial que tenemos en el país, que es construir las soluciones industrializadas. Pues seguramente lo veremos en Italia.

Estamos muy ilusionados de llevar Rebuild a Italia y hay otros eventos que también están anunciados que se van a celebrar también allí. Esto es solo el inicio. No me atrevo a anunciarlo, ni a decirlo, ni está en nuestros planes porque aquí en España hemos estado 10 años para consolidar un mercado que conocíamos muy bien y, por lo tanto, en Italia nos queda mucho camino por recorrer, pero creemos que es un país donde el modelo de evento Nebext se consolidará rápidamente. Rebuild ha ayudado a desarrollar y transformar el sector de la edificación y, de repente, estamos acompañando a la industria a crear un nuevo sector económico. Además, el Gobierno se ha propuesto, aunque todavía no estén todas las estructuras determinadas, a incentivarlo a través de distintas líneas económicas, entre ellas un PERTE. No obstante, agunos empresarios sin esperar a ayudas ya tienen no una fábrica, sino 5 o 7 distribuidas por el territorio de soluciones industrializadas. Esto es un nuevo sector económico industrial, el de la fabricación de soluciones industrializadas, de módulos en 2D, en 3D y, por lo tanto, de miles de puestos de trabajo que se están creando.

Sí, es un aspecto que irá mejorando año tras año. En esta ocasión, hemos querido hacer una revolución y diseñar áreas donde se congreguen tipos de soluciones. Así, cada solución industrializada tiene su espacio en cada pabellón mejorando la experiencia del visitante, para que sea la cita obligada, imprescindible y anual en proyectos constructivos.

Somos una empresa pequeña que nos desvivimos hasta la última gota de sudor para que las cosas salgan muy bien, desde el primero al último de la empresa. Tenemos un año por delante, donde se van a suceder otras efemérides como el décimo aniversario de Advanced Factories y en junio el de DES - Digital Enterprise Show, pero seguro que habrá cosas especiales. El propio director del Congreso de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0, Ignasi Pérez-Arnal, ya tiene apalabradas varias personas que ni en un año consigues cerrar agenda, así que tendremos voces muy potentes, pero, además, vendremos de una experiencia en Italia que seguro retroalimentará la edición 2027 en Madrid.

Rebuild 2027, que conmemorará su 10º aniversario, ya tiene fechas. Se celebrará del 16 al 18 de marzo en Ifema Madrid.