Diagonal 197@, un edificio de oficinas eficiente y funcional
15 de enero de 2008
El edificio consta de dos cuerpos distribuidos en 16 plantas y una planta baja, totalmente modulables, con una superficie total de 15.665 metros cuadrados. Consta de plantas diáfanas de 670 y 1.100 metros cuadrados divisibles en 2 y 3 módulos respectivamente. Los espacios han sido concebidos para adaptarse a la realidad de quién los ocupe.
Cuenta además con tres plantas subterráneas de parking, con 219 para automóviles, además de locales comerciales.
Un edificio comprometido con el medio ambiente y el entorno
Diagonal 197@ tiene una piel de aspecto pétreo de tres colores que da al edificio una apariencia singular, integrada perfectamente en el entorno. La fachada, concebida atendiendo la realidad climática de la ciudad, permite ahorrar en calefacción y aire acondicionado, contribuyendo a la sostenibilidad medioambiental.
El modulado de la fachada además permite una gran flexibilidad en las distribuciones interiores. Sus aberturas están calculadas según la orientación para aprovechar al máximo la luz, protegiendo a la vez el edificio del exceso de radiación.
Asimismo, Diagonal 197@ es uno de los primeros edificios de Barcelona que se adelanta a los requerimientos a favor del medio ambiente. Entre otros, incluye un sistema de recogida neumática de residuos, aire acondicionado y calefacción propios, a través de un sistema de centralizado de agua fría y caliente, y sistema de cámaras en la fachada que ahorran en calefacción y aire acondicionado.
Un edificio todo el espacio y servicios necesarios
El edificio está formado por dos cuerpos de 10 y 7 plantas, totalmente diáfanas y con los servicios y accesos agrupados en una zona lateral para optimizar el espacio y ofrecer la máxima libertad de adaptación a las necesidades de sus ocupantes. Los techos altos además realzan la sensación de amplitud y las plantas se han concebido para permitir la máxima movilidad. La planta baja consta también de una amplia zona de acceso por la Avenida Diagonal, con dos grandes y luminosos espacios ideales para comercios y oficinas que cuentan, además, con un fácil acceso y visibilidad a pie de calle.
Sus especificaciones técnicas incluyen un suelo técnico sobreelevado de 150 milímetros en todas las áreas de oficinas además de un techo metálico registrable de 120 x 30 centímetros con luminarias empotradas. El aire acondicionado está formado por un sistema hidráulico de 4 tubos (frío/calor) conectado a las redes de calor y frío gestionadas por Districlima. Con climatizadores de aire primario y unidades terminales tipo ‘fan-coils’, el sistema está comandado por sistema de control inteligente con gestión individualizada de temperatura.
El edificio consta también con cinco ascensores de visión panorámica, con una capacidad de 1.480 kilogramos por unidad, y dos ascensores adicionales de 630 kilogramos de capacidad individual.
En cuanto a la electricidad, está prevista una potencia en las oficinas de 100 vatios por metro cuadrado. También cuenta con control las 24 horas por circuito cerrado de televisión interior y exterior (perimetral), control de intrusión y control de accesos mediante tarjetas electrónicas. La seguridad antiincendios por su parte está garantizada gracias a un sistema de detectores y pulsadores y señales de alarma conectados a una central de incendios. Dispone además de un sistema de extinción de incendios formado por rociadores, boca de incendios y extintores en todo el edificio.
