La apertura de centros comerciales retrocede hasta niveles de 2005
El número de aperturas de centros comerciales en Europa ha bajado hasta niveles de 2005, según el último informe de Cushman & Wakefield, que señala que durante el primer semestre de este año se han inaugurado 64 centros, casi la mitad de los abiertos en el mismo periodo de 2009 (120 centros). En concreto, se han incorporado al mercado 2,1 millones de metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), a los que la consultora inmobiliaria estima que se sumarán durante la segunda mitad del año otros 3,8 millones, con lo que el total del ejercicio sumará 5,9 millones de metros cuadrados, un 17% menos que en 2009.
Además, pronostica que las aperturas seguirán cayendo en 2011, ejercicio para el que prevé la inauguración de 5,2 millones de metros cuadrados de superficie comercial. Esto supondría, según Cushman & Wakefield, un aumento del 3,9% respecto a la superficie disponible en 2010, el crecimiento más bajo en casi 30 años.
Todos los mercados europeos han reducido la cantidad de proyectos en curso en los últimos años y en diez países no se ha abierto ningún centro nuevo durante la primera mitad de 2010.
Cinco en España
La consultora señala que España tiene un total de 302.843 metros cuadrados por inaugurar entre el segundo semestre de este año y el conjunto del próximo, lo que supone un incremento del 3% sobre el espacio ya existente. Hasta el pasado junio, se han inaugurado cinco centros comerciales que suman 99.250 metros cuadrados .
"La menor cantidad de superficie nueva entrando en el mercado -en Europa- será en sí una ayuda para afianzar el sector de centros comerciales en el futuro, facilitando nuevas oportunidades de desarrollo debido a la rapidez de absorción del espacio disponible", ha comentado la responsable de centros comerciales de Cushman & Wakefield en España, Cristina Pérez de Zabalza.
