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El dato en tiempo real y la incorporación de la normativa en los procesos son clave en el desarrollo de la logística
"Apostamos por proyectos brownfield en localizaciones consolidadas"
Entrevista a Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties en España y Portugal
El manejo de datos, la automatización y la IA son tendencias que marcan el futuro de la logística. El paso de los años servirá para afinar criterios, perfeccionar métodos y, en consecuencia, mejorar la cadena de suministro. Preguntamos a Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties en España y Portugal sobre retos y acciones que repercuten directamente sobre el funcionamiento del sistema logístico. Las tendencias se construyen sobre resultados concretos.
Javier Inchauspe, director general de Scannell Properties en España y Portugal.
¿Cómo integran el cumplimiento normativo y los desafíos de sostenibilidad sin penalizar la eficiencia operativa?
Nuestro compromiso por la sostenibilidad es sólido y forma parte de nuestro adn. Como promotes de plataformas logísticas apostamos por naves de última generación, diseñadas con calidad e incorporamos todas las medidas necesarias para que la eficiencia energética del activo sea realidad y se traduzca en ventajas reales para los inquilinos. Además, a la hora de conceptualizar el diseño damos especial importancia a incorporar e implementar otras medidas relacionadas con el wellbeing. Todos los proyectos desarrollados en España están certificados por la prestigiosa y exigente institución como es BREEAM en sus categorías más altas, very Good, excellent and outstanding. De esta forma, cumplimos con la calidad que espera y demanda el inquilino y aportamos valor al activo que después es adquirido por fondos.
¿Cuáles son los principales desafíos que no se resuelven solo con tecnología y cómo los están afrontando?
Hay tres desafíos que no se resuelven solo con tecnología: la generación de suelo, la agilidad urbanística y la disponibilidad de potencia energética. La mejor plataforma del mundo no sirve de nada si no puedes ponerla en el sitio adecuado, con los plazos de construcción controlados y la capacidad energética que hoy exige una logística avanzada; eso requiere coordinación público‑privada, seguridad regulatoria y mucho trabajo.
Desde Scannell Properties afrontamos estos retos desde varios frentes. Por un lado, apostamos por proyectos brownfield en localizaciones consolidadas, como en San Agustín del Guadalix en Madrid o en Barcelona con los proyectos de Santa Perpetua de Moguda y Montornés del Vallés. Por otro, trabajando muy cerca de las administraciones para dar certidumbre de plazos y ofrecer solidez y garantías a nuestros clientes.
