La Semana Santa frena el crecimiento de ventas en centros comerciales
Las ventas en centros y parques comerciales en España moderaron su crecimiento en el primer trimestre de 2025, con un incremento interanual del 1,2%, según recoge el quinto informe del Observatorio del sector elaborado por PwC y APRESCO, la Asociación de Propietarios de Centros y Parques Comerciales.
El cambio de fechas de la Semana Santa, que este año se celebró en abril en lugar de marzo como en 2024, ha tenido un impacto directo tanto en las ventas como en la afluencia de consumidores. En concreto, las visitas a los centros descendieron un 0,7% respecto al mismo periodo del año anterior, encadenando dos meses consecutivos de caídas.
A pesar de la ralentización general, algunos sectores mantuvieron una dinámica positiva. Las ventas en Hogar, Bricolaje y Electrónica crecieron un 6,3% y encadenan ya 14 trimestres consecutivos de crecimiento. Por el contrario, el sector de Ocio y Entretenimiento registró los peores resultados, con una caída de ventas superior al 10% en marzo. Moda y Restauración repitieron cifras similares a las del primer trimestre de 2024.
Los parques comerciales siguen mostrando una evolución positiva y suman ya 17 trimestres seguidos de crecimiento, situándose un 35% por encima de los niveles de 2019. En cambio, los centros comerciales acusan más el impacto estacional y se mantienen estables respecto al año pasado.
En cuanto a la ocupación de los locales, el sector continúa mostrando fortaleza con una tasa media en torno al 95%, 0,6 puntos más que en el mismo periodo de 2024.
El informe también dedica un apartado a las novedades regulatorias en sostenibilidad medioambiental que afectan al sector. Entre ellas, el paquete “Ómnibus” aprobado por la Unión Europea, que busca simplificar las obligaciones en sostenibilidad para las empresas, y el nuevo Real Decreto 214/2025, que establece requisitos adicionales sobre huella de carbono y planes de descarbonización para empresas de cierto tamaño.
Ángel del Monte, director general de APRESCO, valora con optimismo los datos: “El sector mantiene unas expectativas de crecimiento positivas para 2025, empujado por el buen momento de la economía. La moderación de este trimestre se explica sobre todo por el efecto calendario. Esperamos que el segundo trimestre recupere el ritmo habitual de crecimiento”.
