Efintec 2026: edificación sostenible y gestión del agua
La inversión, las barreras normativas y la necesidad de adaptar las soluciones al parque construido centran los retos de la edificación sostenible y fueron algunos de los ejes de la mesa redonda ‘Edificación sostenible y gestión del agua’, celebrada el pasado 7 de octubre, en el marco de Efintec, en la que expertos en eficiencia energética, arquitectura y gestión del agua defendieron la importancia de integrar ambos recursos, reforzar la rehabilitación y acelerar la adaptación de los edificios al cambio climático.
La rehabilitación del parque construido, la reutilización de aguas grises, la monitorización y la simplificación normativa centraron el debate sobre cómo acelerar la transición hacia edificios más eficientes y resilientes.
Moderada por Mònica Escolà, periodista de Interempresas, la mesa redonda reunió a Ivan Capdevila, director de Energía y Sostenibilidad en Wattega; Sergi Pérez, director asociado sénior de Sostenibilidad en BIS 211; Neus Agost, responsable de proyectos y socia de Aiguasol; Silvia González, directora general de Aquaresmat; y Carme Santasmasas, responsable de I+D+i de Aco Iberia y puso sobre la mesa los principales obstáculos para avanzar hacia edificios más eficientes, sostenibles y resilientes. Desde la rehabilitación del parque existente hasta la reutilización del agua, la evolución normativa, la monitorización y la falta de profesionales cualificados fueron los temas analizados.
Impulsar la reutilización del agua
Uno de los primeros aspectos abordados fue la inversión necesaria para implantar sistemas de recuperación y reutilización de agua. Aunque los participantes coincidieron en que el conocimiento y la disponibilidad tecnológica han evolucionado considerablemente, el coste continúa siendo un factor determinante.
“La gente ya no ve las aguas grises como unas aguas residuales, sino que ve que la tecnología sí que existe. Pero al inicio es la inversión”, señaló Carme Santasmasas, que situó junto al coste la necesidad de que estas soluciones estén respaldadas por una planificación y una regulación adecuadas.
Neus Agost puso el foco precisamente en la planificación, especialmente a escala urbana. A su juicio, es necesario disponer de ‘un plan estratégico’ que permita abordar de forma ordenada los cambios que requiere la adaptación de las ciudades.
Por su parte, Silvia González coincidió en señalar la inversión como una de las principales barreras, especialmente en edificios de nueva construcción, cuando es necesario coordinar la implantación de redes separativas y sistemas de reutilización con la planificación de las propias redes municipales.
La normativa municipal está teniendo un papel relevante en este proceso. En aquellos municipios donde existen ordenanzas que obligan o incentivan la reutilización, la incorporación de estas soluciones avanza con mayor facilidad. Sin embargo, los participantes señalaron que la dependencia de las ordenanzas municipales genera diferencias importantes entre territorios.
Agua y energía: dos recursos que deben abordarse conjuntamente
La mesa planteó también la conveniencia de superar la tradicional separación entre eficiencia energética y gestión del agua. Una parte del consumo doméstico de agua está relacionada con su calentamiento y, por tanto, con el consumo energético y las emisiones.
En este sentido, Ivan Capdevila defendió la necesidad de abordar ambos recursos de manera integrada. Según explicó, “el 30% del consumo doméstico de agua es agua caliente, es energía y son emisiones”. Por ello, consideró necesario trabajar simultáneamente en la reducción del consumo de agua y de energía.
Esta visión integrada debe extenderse también a los procesos de fabricación de materiales. Neus Agost señaló que tampoco tiene sentido apostar por materiales reciclados o sostenibles si los procesos necesarios para obtenerlos implican un consumo excesivo de agua. “Se ha de encontrar el equilibrio”, apuntó.
El debate llevó asimismo a revisar determinadas soluciones de producción de agua caliente. Se puso como ejemplo la existencia de edificios con sistemas de agua recirculada que presentan consumos muy reducidos y concentrados en determinados momentos. En estos casos, se planteó la necesidad de analizar el uso real antes de decidir la solución tecnológica.
La mesa redonda de Efintec reunió a expertos en eficiencia energética, arquitectura y gestión del agua para analizar los retos de la edificación sostenible y la adaptación al cambio climático.
Rehabilitar desde el diagnóstico y no desde las recetas
La rehabilitación del parque existente fue otro de los grandes ejes del debate. Los participantes coincidieron en que las soluciones deben responder a las características de cada edificio, su uso y las condiciones climáticas locales.
Sergi Pérez defendió la necesidad de analizar cada proyecto antes de seleccionar las estrategias. “Creo que hay que pensar más, hacer un análisis breve y pensar más en las soluciones y no ir con ideas prefijadas”, explicó. Y cuestionó la aplicación automática de determinadas estrategias procedentes de otros contextos climáticos. “A veces vamos un poco por modas, igual de Centro Europa, por lo que estamos aplicando estrategias que quizás ya no son tan aplicables a nuestro clima”, señaló.
Así, frente a la aplicación de soluciones predeterminadas, Pérez defendió estrategias adaptadas al clima local, como una mayor protección solar, vegetación y generación fotovoltaica, además de una reducción de la demanda energética.
La idea de priorizar las estrategias pasivas fue compartida por Neus Agost, que situó entre las actuaciones prioritarias la reutilización de lo existente y la capacidad de los edificios para funcionar el máximo número de horas posible sin necesidad de instalaciones.
A lo que Sergi Pérez introdujo una matización al concepto de reutilización: “Cuando hablamos de reutilización me referiría a reutilización con las prestaciones lo más similares a las originales”. Es decir, aprovechar los elementos constructivos manteniendo, siempre que sea posible, su función y prestaciones, en lugar de destinarlos a aplicaciones de menor exigencia.
El edificio y su uso determinan la solución tecnológica
Los casos de éxito expuestos durante la jornada previa a la mesa —relacionados con equipamientos escolares, deportivos y con la transformación de un edificio industrial en equipamiento público— sirvieron para poner de manifiesto que la tecnología no puede desvincularse de la forma en que se utiliza y mantiene un edificio.
Esta cuestión lleva directamente a la formación del personal de mantenimiento. Pérez advirtió de que algunos edificios incorporan sistemas muy avanzados que después no pueden gestionarse adecuadamente.
De ahí que a conclusión fuera que el nivel tecnológico debe guardar relación con las capacidades disponibles para operar y mantener el edificio. En determinados casos, una solución más sencilla y robusta puede ofrecer mejores resultados que un sistema más complejo que no pueda gestionarse correctamente.
Recuperación de aguas grises: viabilidad y retorno de la inversión
Uno de los casos analizados fue la recuperación de aguas grises procedentes de las duchas para el riego de las pistas de tenis del Club Tennis La Salut. Silvia González explicó las dificultades que implicó intervenir sobre un edificio existente y centenario y apuntó que la inversión fue elevada –aunque el proyecto contó con una subvención que cubrió más del 50% del coste–. También hizo hincapié en que la instalación permitió obtener un ahorro de unos 25.000 euros anuales en la factura del agua y, según las estimaciones realizadas, el retorno de la inversión se situaría entre cinco y diez años, teniendo en cuenta los costes operacionales de la instalación previa.
González destacó, no obstante, que el valor de la actuación no debe medirse únicamente por el ahorro económico. En un escenario de restricciones de agua, disponer de sistemas de reutilización reduce la dependencia del suministro de red y aporta una mayor capacidad de adaptación al equipamiento.
La experiencia también permitió poner de manifiesto las dificultades de trasladar este tipo de soluciones a edificios existentes. “Es replicable y es verdad que las ordenanzas municipales están, pero sobre todo en construcción nueva», afirmó González. En edificios existentes, la inversión y la complejidad de intervenir sobre las instalaciones hacen más difícil su implantación.
Gestionar el agua de lluvia, también cuando no se reutiliza
La gestión de las aguas pluviales apareció como otro ámbito con margen de desarrollo. El debate se produjo además en un momento marcado por episodios recientes de lluvias intensas, frente a periodos prolongados de sequía.
Carme Santasmasas señaló que los equipamientos destinados a recuperar aguas pluviales pueden permitir su posterior utilización cuando existe demanda, pero la gestión del agua no debería limitarse a su reutilización: también se planteó la necesidad de gestionar el agua de lluvia dentro de las propias parcelas para evitar que los episodios de precipitaciones intensas provoquen la sobrecarga de las redes de saneamiento.
Para avanzar en este ámbito, Santasmasas consideró necesario disponer de un marco normativo que permita determinar con claridad las condiciones de seguridad y las aplicaciones de las diferentes soluciones.
Una normativa más homogénea y sencilla
Precisamente, la normativa fue una de las cuestiones que apareció de forma transversal durante la mesa. Los participantes reclamaron una mayor homogeneidad en las exigencias y, especialmente, una simplificación de los procedimientos administrativos.
Silvia González explicó que la existencia de ordenanzas municipales está favoreciendo la incorporación de sistemas de ahorro y reutilización de agua en determinados territorios, pero genera una situación desigual a escala estatal. Según señaló, en Cataluña existen alrededor de un centenar de ordenanzas municipales de ahorro de agua, mientras que su implantación es mucho menor en el conjunto de España.
Por ello, defendió la necesidad de avanzar hacia un criterio común que permita incorporar estas soluciones de forma más homogénea.
La mesa también puso de relieve que el problema no siempre reside en la ausencia de normativa, sino en la dificultad para aplicarla. En este sentido, Ivan Capdevila señaló que desde el Clúster de la Energía Eficiente de Cataluña preocupa especialmente la simplificación de la normativa y de sus procedimientos de aplicación.
Para Capdevila, es necesario encontrar un equilibrio entre la protección del patrimonio y la adaptación de los edificios a la crisis climática.
La feria Efintec reunió a profesionales y empresas de los sectores de la instalación y la edificación para compartir soluciones, analizar los retos del sector y debatir sobre eficiencia energética, sostenibilidad y gestión responsable de los recursos.
El gran reto: descarbonizar el parque construido
La descarbonización del parque existente se identificó como uno de los principales desafíos. Según Ivan Capdevila, las soluciones tecnológicas están disponibles, pero el reto aumenta considerablemente cuando se trata de edificios residenciales colectivos.
La electrificación resulta más sencilla en viviendas unifamiliares, donde existe mayor disponibilidad de espacio para instalar equipos. En cambio, en edificios de varias plantas es necesario resolver cuestiones relacionadas con la ubicación de unidades exteriores, instalaciones comunes y sistemas centralizados.
A ello se añade la dificultad de alcanzar acuerdos en las comunidades de propietarios. Capdevila señaló la “gobernanza de la propiedad horizontal” como una de las claves que explican la dificultad para acometer determinadas inversiones.
También cuestionó la posibilidad de generalizar modelos de rehabilitación integral con periodos de retorno largos. En su opinión, es necesario avanzar hacia soluciones más asequibles y priorizar las actuaciones que resulten más coste-eficientes. Y planteó que, cuando no sea posible alcanzar un acuerdo para intervenir sobre todo el edificio, puedan plantearse actuaciones parciales. “Necesitamos avanzar, necesitamos descarbonizar”, afirmó.
Una metodología aplicable al residencial
La cuestión de cómo trasladar las estrategias analizadas a la vivienda fue otro de los asuntos abordados en la parte final del debate. Sergi Pérez consideró que la metodología aplicada en los proyectos que sirvieron de ejemplo puede trasladarse a cualquier tipología. “Yo no me centraría en la receta que ha surgido, sino en la metodología de trabajo, que es analizar bien el edificio o el proyecto y a partir de ahí hacer estrategias que se adapten”, explicó.
Neus Agost añadió la necesidad de trabajar también a una escala superior y establecer planes estratégicos que permitan clasificar el parque residencial en función de sus características para determinar qué estrategias pueden aplicarse a cada tipología.
Silvia González volvió a señalar el papel de las ordenanzas municipales. En el caso de Barcelona, explicó, la normativa municipal establece la obligatoriedad de incorporar determinadas soluciones de reutilización de agua en la nueva vivienda colectiva. Sin embargo, consideró necesario que estas exigencias puedan extenderse mediante criterios comunes a todo el territorio estatal.
Por último, la disponibilidad de datos fue otro de los puntos de coincidencia. Para Ivan Capdevila, la monitorización es imprescindible para conocer si las medidas adoptadas están funcionando y cuantificar sus resultados. “Datos hace tiempo que tenemos, el problema es que no se les aplica la inteligencia para analizarlos”, resumió Capdevila.
“La monitorización permite comprobar si las hipótesis de proyecto se corresponden con el uso efectivo del inmueble y extraer conclusiones aplicables a futuras actuaciones”, coincidió Sergi Pérez.
Formación y relevo generacional
La transformación del parque edificado requiere también profesionales capaces de instalar, poner en marcha y mantener las nuevas soluciones. La falta de instaladores y electromecánicos y la necesidad de reforzar la formación aparecieron como otros de los retos del sector.
Se destacó las dificultades para encontrar profesionales especializados y señaló la necesidad de hacer más atractiva la profesión para las nuevas generaciones y favorecer también una mayor incorporación de mujeres.
Asimismo, en relación con la formación específica sobre sistemas de reutilización de agua, se señaló que existen contenidos vinculados a la cualificación profesional de los instaladores, pero que no siempre se están impartiendo. “Está muy bien, está por escrito, lo tiene el Ministerio, tenemos la formación, tenemos el certificado que debemos tener, pero no dan la formación en ningún sitio”, explicó Silvia González.
Durante el debate también se planteó que, frente a la creciente automatización de determinadas tareas de consultoría, la instalación mantiene un componente práctico difícil de sustituir. “Veo más futuro en el mundo de los instaladores que en el mío”, se afirmó durante la mesa, en referencia a la capacidad de la inteligencia artificial para asumir determinadas tareas de consultoría frente a la necesidad de profesionales capaces de instalar, ajustar y resolver problemas físicamente en los edificios.
No vamos a la velocidad adecuada
En la conclusión de la mesa, los participantes coincidieron en que el sector dispone ya de buena parte de las soluciones necesarias, pero que su implantación no avanza al ritmo que exige el cambio climático.
Ivan Capdevila resumió su valoración señalando que se está “parcialmente en el buen camino, pero, sobre todo, no a la velocidad adecuada”. A su juicio, las decisiones que se adopten ahora tendrán consecuencias sobre las condiciones climáticas de las próximas décadas y, por ello, es necesario acelerar el proceso.
La valoración fue compartida por el resto de participantes, aunque desde perspectivas diferentes. Silvia González destacó la necesidad de adaptar la gestión del agua a una realidad marcada simultáneamente por periodos de sequía y episodios de lluvias intensas. Neus Agost reclamó que la descarbonización se aborde conjuntamente con el confort de los usuarios, mientras que Carme Santasmasas incidió en la necesidad de avanzar en la reutilización de un recurso cada vez más condicionado.
