“Nuestro objetivo es conseguir que los hoteles se construyan y rehabiliten bajo criterios de sostenibilidad”
Sebastià Parera, manager del Plan Estratégico para la Rehabilitación Energética Integral de Hoteles (Plan REIH)
Hace ya diez años que se puso en marcha el Plan Estratégico para la Rehabilitación Energética Integral de Hoteles (Plan REIH), impulsado por BioEconomic, con el objetivo de conseguir que los hoteles se construyan y rehabiliten bajo los criterios de sostenibilidad. Sebastià Parera, manager del Plan REIH, nos explica los logros conseguidos en estos años y las ventajas de unirse a este proyecto.
¿Cómo y cuándo surgió la idea de lanzar el Plan REIH?
El Plan REIH surgió tras una consulta por parte del Avenida Sofía Hotel de Sitges en el 2012 sobre qué energías renovables podían instalar para conseguir ser el primer hotel certificado LEED Platinum en Europa. Esta inquietud surgió tras acudir a una de las jornadas sobre eficiencia energética y energías renovables que organiza BioEconomic en Sitges.
Finalmente el proyecto comenzó un año después, en 2013, con la inauguración del Avenida Sofía Hotel como primer hotel certificado LEED Platinum en Europa. Allí organizamos una primera jornada en la que se dió a conocer las actuaciones y elementos necesarios para la construcción sostenible en los hoteles. Este fue el primero, pero el proyecto, sin fecha de finalización está abierto a cualquier otra actuación.
¿Qué objetivos se marcaron cuando pusieron en marcha el Plan? ¿Se están logrando?
El objetivo del Plan Estratégico para la Rehabilitación Energética Integral de Hoteles es conseguir que estos establecimientos se construyan y rehabiliten bajo los criterios de sostenibilidad y conseguir alguna de las certificaciones como, LEED, BREEAM, WELL o Passivhaus. Además, favorece una construcción más sostenible que se traduce en una mayor rentabilidad para quien construye, opera y/o mantiene el edificio; reduce su impacto en el medio ambiente y proporciona un mayor confort y salud para quien trabaja o utiliza el hotel.
Tras el tiempo transcurrido, ¿qué aceptación está teniendo entre las propiedades hoteleras?
La verdad, es que está costando concienciar al sector, aunque ha habido un cambio de tendencia a raíz de la pandemia y del encarecimiento del precio de la energía.
¿Cuántos proyectos ya se han desarrollado bajo el paraguas de REIH?
En este tiempo se han desarrollado más de diez proyectos, destacando en certificación LEED los seis hoteles de la Cadena MiM Hotels, así como los de Radisson Collection Hotel. En certificación BREEAM y WELL, el Eurostars Grand Marina Hotel y en Passivhaus, el Arima Hotel.
¿Qué necesidades han detectado entre este tipo de establecimientos?
Principalmente una reducción de costes operativos. Aunque, por supuesto, también valoran convertirse en un hotel más saludable y respetuoso con el medio ambiente, priorizando el bienestar de sus ocupantes y de sus empleados. Todo esto, además, mejora la imagen corporativa.
¿Qué acciones en eficiencia y ahorro energético son las más habituales en los proyectos que han desarrollado?
Lo habitual son estudios de la zona climática y del impacto energético, actuaciones sobre el aislamiento térmico y los sistemas de ACS y climatización (aerotermia, sistema VRF), estudios de tipos de energía disponibles (teniendo en cuenta al máximo el uso de renovables), posibilidad de aprovechamiento adaptado a las energías residuales existentes, luminarias LED, sensores de presencia, priorización de la luz natural, implantar energía solar y geotérmica, asi como medidas para el ahorro y gestión del agua y de los residuos.
¿Se puede hablar ya de resultados? ¿Cuáles son los ahorros, tanto económicos como energéticos, que se están consiguiendo?
Podríamos hablar de una reducción del consumo energético en un 32%. En un hotel de 230 habitaciones, representaría un ahorro de hasta 4.900€ mensuales. En cuanto a la reducción del consumo de agua estaríamos en torno a un 50% en relación a un hotel estándar y hasta un 90% en reducción de residuos.
¿Qué beneficios aporta a los hoteles formar parte de este Plan de rehabilitación integral?
La participación en el Plan REIH es gratuita para los hoteles y la inversión de la rehabilitación integral y en nueva construcción se recupera en diversos ámbitos.
Por una parte, el impacto mediático, ya que el hotel será modelo de sostenibilidad y eficiencia energética dentro del sector hotelero, para su localidad y para la sociedad a nivel nacional e internacional.
También atraerá a clientes “eco”, lo que aporta valor añadido y relevante para clientes preocupados por el medio ambiente y la ecología (en especial el turismo alemán, británico, de EEUU, o países nórdicos, entre otros.
La autogeneración energética les supondrá una reducción considerable de la factura energética ya que podrán generar y consumir su propia energía con el uso de renovables ya sea fotovoltaica, eólica... Y el ahorro en la factura energética supondrá más dinero disponible para otras inversiones.
Además, se revaloriza el edificio gracias a estructuras e instalaciones fruto de la incorporación de nuevos productos y tecnologías.
No hay que obviar que las administraciones públicas ofrecen ayudas a la construcción de edificios sostenibles, eficiencia energética, rehabilitación de edificios; o con reducción de impuestos en algunas comunidades autónomas.
El hecho de formar parte del Plan REIH, también les proporciona acciones de comunicación gratuita para el hotel. Durante dos años BioEconomic organizará la difusión del proyecto de cada hotel: empieza desde la selección del hotel, sigue durante la construcción o rehabilitación, una vez finalizada y hasta un año después de que el hotel esté operativo. En la última jornada se informa de los ahorros y beneficios conseguidos. Todo ello, acompañado de la publicación de artículos en los medios para garantizar la visibilidad nacional e internacional a las empresas participantes y del hotel.
Además, organizan jornadas de difusión del proyecto con los miembros de las administraciones públicas, empresas participantes y medios de comunicación, con visibilidad en los eventos organizados por BioEconomic.
Podrán participar asimismo, en actos, conferencias, premios y concursos sobre turismo sostenible, eficiencia energética, innovación, accesibilidad y construcción sostenible.
¿Todavía están a tiempo los establecimientos interesados en formar parte de este proyecto?
"Como media, podríamos hablar de ahorros de hasta un 32% en consumo energético, un 50% en reducción del consumo de agua y hasta un 90% en reducción de residuos con respecto a un hotel convencional".
