Email marketing en Interempresas

Interempresas.net

Oficines i centres de negoci
 
  1. eMagazine Oficines i centres de negoci
  2. L'aversió al risc preval en els inversors immobiliaris francesos   (14/09/2010)

Aquest article ha estat escrit originalment en castellà. L'hem traduït automàticament per a la vostra comoditat. Tot i que hem fet esforços raonables per a aconseguir una traducció precisa, cap traducció automática és perfecta ni tampoc pretén substituir-ne una d'humana. El text original de l'article en castellà podeu veure'l a La aversión al riesgo prevalece en los inversores inmobiliarios franceses

L'aversió al risc preval en els inversors immobiliaris francesos

14 setembre 2010

La inversió en immobles terciaris a França durant el primer semestre de l'any va sumar 3.600 milions d'euros, xifra que supera els resultats del mateix període del 2009 (2.600 milions d'euros) però decebedora en comparació amb els 7.500 milions d'euros que ha estat volum d'inversió mitjana des de l'any 2000. Aquestes dades procedeixen de l'estudi sobre aquest segment immobiliari elaborat per BNP Paribas Real Estate , la divisió immobiliària del grup de serveis financers BNP Paribas.
foto
Barri de la Défense de París. Foto: Christian Heindel.
Amb un 60% del total, la inversió en oficines continua sent la predominant a França, i Île-de-France es confirma com la destinació favorit per als operadors atreure el 72% de la inversió del semestre. Preval l'interès dels inversors pels actius prime 'd'alta qualitat, ubicats en districtes de negoci consolidats, amb arrendataris solvents i contractes a llarg termini. Com el mercat d'usuaris no acaba de consolidar-se, les vendes especulatives d'immobles sobre plànol han estat irrellevants. El desequilibri del mercat d'usuaris incrementa el risc de desocupació, i fa especialment arriscats els projectes especulatius.
El gruix de la demanda es dirigeix a actius prime ', però la disponibilitat per a aquest tipus d'immobles és limitada. A més, alguns propietaris retenen els seus actius davant l'expectativa d'un possible augment del seu valor de capital. La forta competència entre els inversors per aquest tipus d'actius comprimeix els rendiments inicials, una tendència que previsiblement continuarà a curt termini. En l'actualitat, els rendiment 'prime' per les oficines al districte central de negocis de París es troba al voltant del 5%.

Empreses o entitats relacionades

BNP Paribas Real Estate
Demaneu informació
Mostra stand virtual

Altres articles d' interés

Fotografia de Assemblea general AFE 2014

Assemblea general AFE 2014

Dimecres passat 22 de gener (Centre de convencions Nord) va tenir lloc en Ifema l'Assemblea General de AFE (Associació de Fires Espanyoles). L'Assemblea General va donar començament en segona convocatòria a les 10 del matí... [+]
Fotografia de Inbisa Construcció aixecarà una nau i un edifici d'oficines per Concerto a Girona

Inbisa Construcció aixecarà una nau i un edifici d'oficines per Concerto a Girona

Inbisa Construcció ha resultat triada en concurs per a l'edificació d'una nau en el Sector IV del Polígon Industrial Gaserans, situat en la localitat gironina de Sant Feliu de Buixalleu... [+]
Fotografia de Les rendes d'oficines a Barcelona han tocat fons

Les rendes d'oficines a Barcelona han tocat fons

La consultora immobiliària internacional Jones Lang LaSalle ha fet públic l'informe de lloguer i inversió d'oficines a Barcelona del quart trimestre de 2013... [+]
Fotografia de Anetva trasllada les seves oficines

Anetva trasllada les seves oficines

Les oficines de Anetva han estat traslladades a un loft de dues plantes, situat en una nova zona de Madrid de recent construcció coneguda com el “Eixample de Vallecas”, que limita amb l'emblemàtic barri de Vallecas i el polígon industrial d'aquesta zona... [+]
Fotografia de El creixement, nota dominant al mercat d'oficines de Londres

El creixement, nota dominant al mercat d'oficines de Londres

La superfície d'oficines contractada a Londres des de gener fins al tancament del tercer trimestre de 2013 (916.000 m2/+71% en termes anuals) supera ja el volum de tot l'exercici 2012, segons les dades de la consultora immobiliària BNP Paribas Real Estigues... [+]
Newsletter
Accepto les
condicions d'ús i registre