La contratación de oficinas en Barcelona de 2010 roza la media de los últimos 10 años
20 de enero de 2011
La superficie de oficinas contratada en la ciudad de Barcelona durante 2010, 234.400 metros cuadrados, se aproxima al promedio de los últimos diez años de 250.000 metros cuadrados. Se trata de un dato positivo, según la consultora BNP Paribas Real Estate, que supone también un incremento del 30,2% respecto a 2009, si bien el pasado fue uno de los años más débiles en términos de contratación.
En la composición de la demanda, además de las relocalizaciones oportunistas propias del ajuste de las rentas, se han observado durante el pasado año nuevas implantaciones y ampliaciones de superficie por parte de algunos usuarios, especialmente en las zonas descentralizadas de 22@ y Plaza Europa.
Las zonas descentralizadas, de hecho, han concentrado dos terceras partes de la contratación del año, 145.000 metros cuadrados, y se muestran capaces de atraer a importantes compañías internacionales en sus implantaciones en la ciudad, compitiendo así con el tradicional distrito de negocios (CBD). En este ejercicio ha sido el caso, por ejemplo, de KPMG (Torre Realia, 6.000 metros cuadrados), Vanity Fair (2.000 metros cuadrados, Edificio Afirma) y Grupo Werfen (10.000 metros cuadrados, Edificio Banif), en Plaza Europa, y Altran Tecnologies (3.500 metros cuadrados), en 22@. Sobresale también la inauguración de la nueva sede de Telefónica, el Torre Diagonal ZeroZero de 30.000 metros cuadrados en 22@.
