Cushman & Wakefield publica un informe MarketShot sobre Sant Cugat del Vallès
El nuevo informe MarketShot de oficinas elaborado por Cushman & Wakefield está focalizado en Sant Cugat del Vallès (Barcelona).
Sant Cugat del Vallès es el submercado de oficinas de la Periferia de Barcelona más demandado, no sólo por usuarios, sino también por inversores y promotores. Sant Cugat del Vallès ha tenido un papel fundamental en la ampliación del stock de oficinas de Barcelona, pasando de ser una ciudad dormitorio a un núcleo de actividad del sector servicios, aglutinando trabajadores y residentes. Su consolidación como distrito financiero es una realidad al contar con más de 3.100 empresas instaladas, 49 hectáreas de Business Parksy más de 62.000 puestos de trabajo. Ubicada a 20 kilómetros del Aeropuerto de Barcelona el Prat, es reconocida como hubde la innovación por su apuesta por el conocimiento y la educación.
La demanda está enfocada en producto de calidad. El 96% de la superficie contratada se ubica en edificios clasificados como A/B+. El resultado es una disponibilidad muy limitada en la zona (27.000 m²), que a cierre del tercer trimestre del año disminuía un 19% respecto al trimestre anterior.
Las rentas responden con tendencia al alza, pero por el momento los promotores no están reactivando nuevos desarrollos.
