Crece un 41% la contratación de oficinas ‘prime’ en Barcelona
El mercado de oficinas en Barcelona continúa evolucionado de manera favorable y constante. Tras unos años especialmente complicados, este sector muestra claros signos de recuperación, con rentas al alza y tasas de disponibilidad en descenso.
En este contexto, en la ciudad catalana varios de los edificios ‘prime’ administrados por Cat Real Estate, con sede en Barcelona y que se consolida como uno de los principales actores en la intermediación inmobiliaria especialmente en locales comerciales en zona ‘prime’, han colgado el cartel del completo. Entre otros se encuentran los edificios de Rambla Catalunya, concretamente los números 38 y 61.
Y es que según explica Nacho Castella, CEO de Cat Real Estate la demanda es tal que incluso empiezan a tener “lista de espera” en este tipo de ubicaciones, pues el interés por parte de inversores es cada vez mayor.
Asimismo, también existe un descenso de disponibilidad absoluta del 14% al 11% en 6 meses. Prácticamente plena ocupación en edificios ‘prime’ y subida lenta pero constante de rentas en los últimos 24 meses, partiendo de repercusiones que tocaron fondo en 2013.
Igualmente se arrastran contratos de arrendamiento a precios por debajo de mercado.
El sector ofrece operaciones de inversión a rentabilidades interesantes y sobre todo a repercusiones de precio de compra con notable margen. Un ejemplo es la compra de varias plantas de oficinas en Rambla Catalunya por parte del grupo inversor Gesiuris Real Estate.
