Breeam actualitza les seves tarifes de certificació a Espanya per promoure una construcció més sostenible
Breeam, el mètode d'avaluació i certificació de la sostenibilitat en la construcció, ha actualitzat les seves tarifes de certificació per promoure una construcció més sostenible al nostre país. Reduint l'import aplicable als habitatges unifamiliars, grans projectes urbanístics i carteres d'immobles ja existents entre un 21%-33%, simplificant la forma de càlcul en els esquemes de certificació urbanisme i habitatge i d'igual forma, convirtirtiéndose en assessor, una sortida professional per la qual ja han optat mig centenar de professionals
L'adaptació d'alguns imports en el tarifari i la simplificació del càlcul de determinades tarifes “és la resposta a les necessitats del mercat que ens trasllada de forma periòdica nostra xarxa d'Assessors, formada actualment per 54 professionals de l'enginyeria i l'arquitectura”, indica Ana Luisa Cabreta, directora del certificat a Espanya. No obstant això, afegeix Ana Luisa, “els majors canvis deriven de l'adaptació a les exigències de la norma internacional 17.024 que regirà el procés de certificació del nostre personal assessor, aportant major rigor i credibilitat a una opció professional que creix de forma constant des de la nostra arribada a Espanya l'any 2010”.
Aquestes exigències impliquen separar l'activitat formativa, que continuarà sent presencial i amb un examen d'aprofitament, del procés de certificació d'aquells alumnes que desitgin convertir-se en Assessor Breeam i que inclou la realització d'un projecte d'avaluació i el pagament posterior d'una llicència anual. D'aquesta manera, es manté l'import per qui desitgi realitzar l'itinerari complet (formació i certificació com a Assessor) però es redueix entorn d'un 15% per els qui estiguin interessats únicament en el coneixement de l'eina.
Edificis Breeam.
Exemples concrets
En l'esquema de certificació aplicable a edificis ja existents i en ús, el més demandat en aquest any 2013 amb fins a 40 projectes només en el primer semestre, s'aplica una reducció del 33% en la tarifa aplicable a carteres d'immobles.
En el cas d'un habitatge unifamiliar, existeix una tarifa única d'1.500 independentment de la seva superfície, la qual cosa suposa una reducció del 30% respecte a la tarifa anterior. I per a grans projectes urbanístics, en els quals l'eina ajuda als agents de planificació a millorar, mesurar i certificar la sostenibilitat de les seves propostes de desenvolupament, s'han aplicat canvis que permeten fitar l'import final en un 21% respecte a la tarifa anterior en projectes fins a 75 hectàrees.
Com funciona el mètode
El procés de certificació de la sostenibilitat d'un edifici ha de realitzar-se sempre a través d'un assessor certificat. Pot iniciar-se en qualsevol fase del cicle de vida del projecte (disseny, obra nova, obra ja finalitzada o rehabilitació) i dóna lloc a una avaluació del compliment dels requisits de sostenibilitat en deu categories: Gestió, Salut i Benestar, Energia, Transport, Aigua, Materials, Residus, Ús del sòl i Ecologia, Contaminació i Innovació. Aquesta avaluació serà sempre verificada pel personal de l'Organisme Certificador Breeam a Espanya de forma prèvia a l'emissió del certificat de sostenibilitat.
En amb prou feines tres anys de presència a Espanya, són 103 els edificis certificats i en procés de certificar-se amb aquesta metodologia, entre els quals es troben hospitals, oficines, instal·lacions industrials, recintes esportius, centres comercials, supermercats o estacions de servei, entre uns altres.
Edificis Breeam.
Sis nous cursos previstos en aquest any
Tots ells tindran lloc a Madrid encara que l'oferta formativa pot veure's ampliada en les properes setmanes a Barcelona, Vitòria, València o Sevilla a través de les entitats de formació reconegudes per impartir la formació en aquestes localitats.
-'Breeam En Ús', aplicable a edificis ja existents: 16 d'octubre i 11 de desembre.
-'Breeam Comercial', aplicable a oficines, indústria i comerç: 23-25 de setembre i 25-27 de novembre.
-'Breeam Habitatge', aplicable a habitatges unifamiliars i en bloc: 21-22 d'octubre.
-'Breeam Urbanisme', aplicables a projectes urbanístics: 12-13 de novembre.
