El proyecto integra 180 unidades de alojamiento en formato coliving, espacios comunes y una zona comercial dentro de una propuesta basada en el diseño bioclimático y la regeneración del entorno

Saint-Gobain participa en Oceanika, un nuevo complejo de alojamiento en formato coliving promovido por Nuovit Homes en Torremolinos (Málaga), aportando soluciones de Saint-Gobain Glass, Isover y Placo que contribuyen al confort, la eficiencia energética y el comportamiento acústico del edificio. El proyecto, diseñado por Bakpak Architects y Eovastudio, apuesta por una construcción industrializada en madera y por estrategias pasivas adaptadas al clima de la Costa del Sol.

Las soluciones del Grupo Saint-Gobain, están presentes en Oceanika, un nuevo complejo de alojamiento en formato coliving promovido por Nuovit Homes en Torremolinos, Málaga.

Diseñado por Bakpak Architects y Eovastudio, el proyecto plantea la transformación de un ámbito urbano condicionado por la presencia de infraestructuras viarias, ferroviarias y comerciales. Frente a esta fragmentación, Oceanika busca recuperar la conexión con el paisaje, aprovechar las vistas hacia el mar y la Sierra de Mijas y generar un entorno más integrado, saludable y resiliente.

El conjunto, con certificación BREEAM 'Muy Bueno', dispone de 180 unidades de alojamiento, además de espacios destinados a recepción, coworking, cocina comunitaria, gimnasio, salón social y lavandería. El programa se completa con jardines, piscina, zonas de estancia, parque infantil y áreas de trabajo al aire libre.

La ordenación del proyecto responde a las condiciones climáticas y acústicas de la parcela. La zona comercial se sitúa al norte y funciona como barrera frente al ruido de las infraestructuras próximas, mientras que el volumen destinado al alojamiento ocupa la parte sur, donde las condiciones de soleamiento y las vistas resultan más favorables.

La fachada adopta una disposición en zigzag que genera patios ajardinados entre los diferentes volúmenes. Esta configuración favorece la ventilación y la iluminación natural, mejora el aislamiento acústico y permite orientar las unidades para maximizar las vistas y la exposición solar. Las terrazas en esquina refuerzan, además, la relación de los espacios interiores con el entorno.

Uno de los principales rasgos diferenciales de Oceanika es el empleo de madera maciza procedente de bosques gestionados de forma responsable como base de su estructura. El proyecto se presenta como el mayor conjunto residencial construido en madera en España y recurre a un proceso industrializado, prefabricado y de montaje en seco para mejorar la precisión, reducir los residuos y acortar los plazos de ejecución.

Esta estrategia constructiva se combina con medidas pasivas como la ventilación cruzada, los vuelos y las lamas de protección solar, así como con vegetación autóctona adaptada al clima de la Costa del Sol. El proyecto también incorpora aerotermia, iluminación LED, placas fotovoltaicas y pavimentos drenantes, y ha obtenido la certificación BREEAM 'Muy Bueno'.

Oceanika incorpora soluciones de Saint-Gobain Glass, Isover y Placo en tres ámbitos esenciales para el comportamiento del edificio: los acristalamientos, las redes de climatización y la compartimentación interior.

Las ventanas integran dobles acristalamientos Climalit ORAÉ con vidrios Planistar ONE de Saint-Gobain Glass. Esta solución combina aislamiento térmico reforzado y control solar, prestaciones especialmente relevantes en un proyecto situado en la Costa del Sol y con una arquitectura concebida para aprovechar de forma intensa la iluminación y las vistas exteriores.

El acristalamiento contribuye a limitar las ganancias solares en los periodos más cálidos y a reducir las pérdidas térmicas cuando descienden las temperaturas. De este modo, ayuda a mantener unas condiciones interiores más estables sin renunciar a la entrada de luz natural ni a la relación visual con el paisaje.

La utilización de vidrio fabricado con sustrato ORAÉ refuerza, además, la coherencia de la solución con los objetivos ambientales del proyecto, al incorporar una alternativa desarrollada para reducir la huella de carbono asociada al vidrio. La instalación de los acristalamientos ha sido realizada por CVGlass. En las redes de climatización se ha empleado el sistema CLIMAVER 360 Neto de Saint-Gobain Isover. Esta solución permite ejecutar conductos autoportantes con prestaciones térmicas y acústicas adaptadas a sistemas de distribución de aire.

Su comportamiento contribuye a reducir las pérdidas energéticas de la instalación y a limitar el ruido generado por la circulación del aire. Estas prestaciones adquieren especial relevancia en un complejo de alojamiento, donde el funcionamiento silencioso de los sistemas técnicos influye directamente en el descanso y el bienestar de los usuarios. La instalación de los conductos ha corrido a cargo de ANELAIR.

Por su parte, los sistemas de tabiquería y trasdosados incorporan placas de yeso laminado Placo PPM y Placo BA. La combinación de ambas soluciones permite responder a las distintas necesidades de compartimentación de las unidades de alojamiento y los espacios comunes.

Placo PPM está especialmente indicada para zonas expuestas a la humedad, mientras que Placo BA permite ejecutar cerramientos interiores y trasdosados con un elevado nivel de acabado. La instalación de estos sistemas ha sido realizada por Citersa.

La integración de las soluciones de Saint-Gobain Glass, Isover y Placo complementa las estrategias bioclimáticas e industrializadas de Oceanika y contribuye a mejorar la eficiencia energética, el confort térmico y acústico y la calidad de sus espacios interiores.