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Las propuestas modulares se están volviendo insustituibles por su capacidad para acelerar los procesos de construcción

Los baños industrializados viven una fase de expansión

Isabel Arjona29/04/2024

“El mercado de los baños industrializados está experimentando una fase de plena expansión, como ha quedado patente durante la reciente feria de Rebuild. Este evento ha servido como un claro indicador del crecimiento y la demanda que estamos presenciando en este sector”. Nos lo cuentas desde Porcelanosa Offsite, la división de baños industrializados de Grupo Porcelanosa, desde donde añaden que “en nuestro caso, este año vamos a superar el doble de la cifra de negocio con respecto al pasado año, lo que refleja la creciente aceptación y adopción de soluciones constructivas industrializadas en el mercado de baños”. Analizamos el momento del sector con su ayuda.

Exposición de baños industrializados de Porcelanosa Offsite

Exposición de baños industrializados de Porcelanosa Offsite.

¿Qué factores están impulsando la adopción de baños industrializados y en qué sectores?

La adopción de baños industrializados está siendo impulsada por varios factores clave en la industria. En primer lugar, la necesidad de reducir y, sobre todo, asegurar los plazos de entrega. La incorporación de fondos de inversión al negocio inmobiliario y la creciente presión para aumentar la rentabilidad han hecho que el factor tiempo sea de vital importancia en la ejecución de proyectos. Esta situación propicia una evolución del sistema de producción de edificios hacia un modelo más industrializado, en el cual los baños modulares se están volviendo insustituibles gracias a su capacidad para acelerar los procesos de construcción y garantizar la puntualidad en la entrega.

Además, la falta de mano de obra cualificada en el sector de la construcción también está impulsando la adopción de soluciones industrializadas, ya que ofrecen una alternativa eficiente y menos dependiente de la mano de obra ‘in situ’.

En cuanto a los sectores donde se están adoptando estos baños industrializados, estamos suministrando soluciones para una amplia gama de edificios. Ahora bien, el sector ‘hospitality’, que incluye hoteles y residencias, es en estos momentos el más importante. La necesidad de entregar proyectos hoteleros y residenciales en plazos ajustados, sin comprometer la calidad, ha llevado a una creciente demanda de baños industrializados en este sector en particular.

Colocación de baño personalizado

Colocación de baño personalizado.

¿Qué relevancia tienen, hoy por hoy, los baños industrializados en el conjunto del mercado de construcción y diseño de interiores en la actualidad?

Los baños industrializados están ganando una presencia creciente en el conjunto del mercado de construcción y diseño de interiores. Actualmente, representan un porcentaje pequeño, pero su incorporación como sistema constructivo va en aumento. Algunas estimaciones nos indican que, en breve, este porcentaje podría alcanzar el 10% en obras nuevas. A medida que la industria de la construcción evolucione hacia métodos más industrializados, se espera que los baños modulares jueguen un papel cada vez más importante en el mercado global de edificación.

¿Cuáles son las principales ventajas que ofrecen los baños industrializados en comparación con los sistemas convencionales de construcción?

Los baños industrializados presentan una serie de ventajas significativas en comparación con los sistemas convencionales de construcción:

Plazos de entrega más cortos y más fiables. La fabricación en condiciones controladas de fábrica permite acelerar el proceso de producción y minimizar los retrasos relacionados con condiciones climáticas u otros imprevistos. Esto se traduce en plazos de entrega más precisos y consistentes, lo que beneficia tanto a los contratistas como a los clientes finales.

Calidad constructiva con mayores controles. Al ser fabricados en entornos controlados, los baños industrializados están sujetos a estrictos controles de calidad en todas las etapas del proceso de producción. Esto garantiza una calidad constructiva superior y una mayor uniformidad en los acabados, reduciendo la posibilidad de defectos o errores durante la instalación.

Reducción de trabajos y gestiones en la propia obra. Se limita la necesidad de trabajos en el sitio de construcción. De este modo, se acelera el proceso de instalación y se reduce la cantidad de escombros y restos de obra. Además, disminuye el riesgo de accidentes laborales, de tal forma que se optimiza la eficiencia general del proyecto.

Línea de producción de baños Industrializados de Porcelanosa Offsite

Línea de producción de baños Industrializados de Porcelanosa Offsite.

¿Cuáles son los principales obstáculos o inconvenientes que enfrentan, como opción generalizada?

Integrar los baños industrializados en el proceso de construcción tradicional puede requerir ajustes y adaptaciones en las prácticas de diseño, planificación y ejecución de proyectos. Esto puede suponer una limitación para los profesionales de la construcción acostumbrados a los métodos de construcción tradicional.

Otra de las dificultades es la percepción del cliente sobre el coste de los baños industrializados. A menudo, los clientes comparan directamente el precio de estos con el coste de materiales y mano de obra para construir un baño tradicional, sin apreciar grandes diferencias, por lo que hay que explicar que el principal ahorro reside en la reducción de plazos y, por tanto, en los costos generales de construcción del edificio, así como en la eliminación de sobrecostes durante el proceso de construcción.

Interior de un baño industrializado de Porcelanosa Offsite

Interior de un baño industrializado de Porcelanosa Offsite.

¿Cómo se están abordando estos desafíos por parte de la industria y las empresas del sector?

Las empresas están invirtiendo en investigación y desarrollo para mejorar la eficiencia, la calidad y la versatilidad de los baños industrializados, así como para desarrollar nuevos sistemas y tecnologías que aborden las necesidades específicas de los clientes.

Ante la falta de un sistema definitivo de baño industrializado en el mercado que cubra las necesidades de todo tipo de proyectos, las empresas están desarrollando diferentes tipos de módulos. Así, se están explorando y desarrollando tecnologías y métodos de producción, desde baños con estructura de madera, de metal, hasta sistemas de paneles de poliestireno.

Por último, se está trabajando en educar y concienciar a los clientes sobre los beneficios y las ventajas de los baños industrializados, así como en abordar las percepciones erróneas sobre los costos y la calidad. La información clara y transparente sobre los beneficios a largo plazo de estas soluciones es fundamental para ganar la confianza y la aceptación del mercado.

¿Cuáles son las perspectivas de crecimiento en los próximos años?

Altamente positivas. En Porcelanosa Offsite, estamos ampliando nuestras instalaciones para satisfacer la creciente demanda del mercado, siendo pioneros en el uso de una línea de producción robotizada.

¿Qué tipo de profesionales son necesarios para trabajar en el diseño, la fabricación e instalación de baños industrializados?

Ingenieros y arquitectos en la fase de diseño para garantizar que los baños industrializados cumplan con los estándares de calidad, seguridad y funcionalidad exigidos.

Asimismo, obreros de la construcción, alicatadores y soladores, electricistas y fontaneros, entre otros, para la línea de producción en fábrica, al tiempo que tienen un papel crucial en la ejecución de la instalación, asegurando que los baños se integren correctamente en el proyecto de construcción.

¿Cuál es su evaluación general sobre el futuro del sector de baños industrializados?

En breve, la construcción industrializada será una parte importante del mercado de obra nueva, trasladando parte del trabajo en obra a plantas de producción. Estar en sintonía con esta evolución del mercado y establecer relaciones sólidas con empresas líderes en el sector, para establecer colaboraciones, les permitirá mantener su cifra de negocio y estar a la vanguardia.

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