Línea Nueve Tramo Cuatro traslada sus oficinas en Barcelona

La consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate ha asesorado el alquiler de unas oficinas de 500 m2 en el Eixample de Barcelona para la sociedad Línea Nueve Tramo Cuatro, empresa concesionaria para la construcción, explotación, y mantenimiento de trece estaciones del metro de la ciudad. La nueva sede se ubica en un edificio de uso exclusivo de oficinas, propiedad de la sociedad patrimonialista DYF Renta, que está situado en la calle Comte d’Urgell, en una zona comercial y de negocios próxima a la Avenida Diagonal. Línea Nueve Tramo Cuatro, constituida por Cat Desenvolupament de Concessions Catalanes (Grupo Iridium) Comsa Emte Concesiones (Grupo COMSA EMTE), ACSA Obras e Infraestructuras (Grupo Sorigué), amplía así la superficie de sus oficinas, que antes estaban ubicadas en la calle Josep Tarradellas 36.

La mayoría de las empresas mantienen el ahorro de costes como principal motivación para absorber espacio de oficinas. Así, la contratación de oficinas se redujo un 11,4% en Barcelona durante el ejercicio 2011, con un total de 208.000 metros cuadrados contratados. El 80% de las operaciones correspondieron a relocalizaciones, con una superficie media que se ha reducido desde los 1.100 metros cuadrados en 2010 a los 880 metros cuadrados en 2011. Plaza Europa y 22@ mantuvieron su capacidad de atracción de nuevos usuarios, por lo que a la zona Descentralizada de la ciudad correspondió la mayor cuota en el reparto de las operaciones del año. La tasa de disponibilidad detuvo su crecimiento en el 14,6%, después de incrementos muy enérgicos hasta el primer trimestre de 2011. Las rentas, por su parte, incorporaron nuevos descuentos en 2011, especialmente en las zonas periféricas.