El parque de oficinas sevillano acusa el cierre de empresas

La evolución del mercado de oficinas en Sevilla capital y su entorno metropolitano va pareja a las dificultades que siguen acusando los empresarios por causa de la crisis económica. Tres factores influyen en las tasas negativas que arrojan determinadas zonas de la ciudad: el cierre de empresas, la mudanza de sociedades a otras zonas tras la negociación de oficinas más económicas y rentas más bajas, y la incorporación de 60.000 nuevos metros cuadrados en promociones recién acabadas que el mercado no es capaz de absorber.

Todo ello da como resultado la disminución de las tasas de ocupación y el aumento de la disponibilidad, y también un marcado descenso de los precios medios de alquileres y de compraventas. Así concluye el Informe sobre el Sector Inmobiliario Terciario de Sevilla elaborado por la consultora Inerzia, que revela que la mitad del parque de oficinas de zonas como Dos Hermanas, Macarena y Pino Montano (zona Norte de Sevilla capital) está vacío en la actualidad. Asimismo, dentro del casco urbano de Sevilla es la zona de Los Remedios la única que está acusando la emigración de empresas, con datos negativos de pérdida de ocupación con respecto a 2008 del 5,2% (4.000 metros cuadrados menos). El centro también ha arrojado una tasa negativa del 0,4% que se traduce en 300 metros cuadrados vacíos.