El 10% del parque de oficinas de Barcelona está disponible
14/10/2009
14 de octubre de 2009
De acuerdo con últimos datos de la consultora inmobiliaria Jones Lang LaSalle sobre el mercado de alquiler de oficinas de Barcelona para el tercer trimestre de 2009, las rentas de oficinas en la Ciudad Condal han registrado una caída media del 14%. La periferia es la zona que ha mostrado una mayor bajada este trimestre, debido sobre todo al aumento de la oferta en la zona.
En lo que respecta a la oferta, durante el tercer trimestre de 2009 se han entregado 85.000 metros cuadrados de oficinas libres en la capital catalana. En cuanto a la tasa media de disponibilidad, ésta continúa su espiral alcista al llegar al 10,02% en este trimestre, porcentaje que no se veía desde 1993. Las zonas que más se han visto afectadas han sido la secundaria y periferia, que han aumentado casi dos puntos con respecto al trimestre anterior.
El comportamiento de la demanda entre julio y septiembre de 2009 refleja en el mercado de oficinas de Barcelona un total de 75 operaciones realizadas, manteniéndose prácticamente estable con respecto al trimestre anterior. El 94% de la superficie contratada ha sido en alquiler y sólo el 6% en venta. Sólo 12 de las 75 operaciones han sido mayores de 1.000 metros cuadrados, siendo mayoría la demanda de hasta 600 metros cuadrados (un 79% del total) por parte sobre todo de las pequeñas y medianas empresas.
