El mercado de oficinas en Barcelona se reequilibra

La incertidumbre y la falta de acceso a la financiación ha provocado que las previsiones de entrega de nuevos proyectos, a medida que pasan los meses, han ido disminuyendo. La actual situación de desaceleración de la demanda y, por tanto, de la contratación de espacio se ha visto, al mismo tiempo, compensada por una disminución muy significativa de la oferta ayudando, de este modo, a reequilibrar la evolución de la tasa de disponibilidad. Según un informe de la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, a diferencia de las previsiones publicadas a finales del pasado ejercicio y teniendo en cuenta las cifras que hoy se barajan, el riesgo de sobreoferta de oficinas en Barcelona es muy inferior al que se ha venido anunciando. Desde la fecha y hasta finales de 2011 está previsto que salgan al mercado 315.000 metros cuadrados de nuevas oficinas, mientras que en noviembre de 2008 se preveía la entrega de 437.000 metros cuadrados antes de finalizar el 2010.