La superficie de oficinas libres en Sevilla aumenta un 137%

Sevilla y su área metropolitana cerraron 2008 con el 13% del parque total de oficinas sin ocupar, unos 159.106 metros cuadrados. Esta cifra supone un incremento del 132% respecto a 2007, según el análisis inmobiliario de Inerzia.

Uno de los puntos que mejor explica este fenómeno es la escasa capacidad de absorción del mercado. En 2008 se ofrecieron 113.000 metros cuadrados de nueva construcción y se acumulaba ya un stock de 68.500 del anterior ejercicio, por lo que sólo se ocuparon 22.500 metros cuadrados, la menor cifra de los últimos cinco años.De ellos, el 94% se localizaron en Cartuja y Centro.

La situación no es homogénea: El Aljarafe, Dos Hermanas y las zonas periféricas del Norte y el Este de la ciudad concentran el 83% de la oferta disponible, coincidiendo con los enclaves donde más oficinas se han construido en los últimos años. En el otro extremo se encuentran Cartuja, Centro, Nervión, Remedios y la zona Sur, donde la cifra de ocupación supera el 94%.

Imagen de Torre Triana, en Sevilla. La capital hispalense cerró 2008 con 159.106 m² de oficinas sin ocupar.