Forcadell asesora la operación de alquiler del local comercial de KL2 by Kaleidoscope en Barcelona

La firma de moda infantil KL2 by Kaleidoscope, creada y dirigida por un equipo de profesionales del sector textil, ha contado con el asesoramiento del departamento de retail de Forcadell para la apertura de una nueva tienda en Barcelona. El nuevo punto de venta, ubicado en el barrio de Gracia de Barcelona, cumple con las expectativas de expansión de la cadena, que actualmente cuenta con más de 30 tiendas operativas en España y 30 más en el extranjero. Concretamente, la tienda estará ubicada en la calle Gran de Gracia, una de las arterias comerciales más destacadas de la Ciudad Condal.

Según el estudio de mercado realizado trimestralmente por Forcadell, el precio medio de alquiler de un local comercial en la calle Gran de Gracia de Barcelona oscila entre 20 y 45 euros por metro cuadrado al mes. En caso de venta, los valores se sitúan entre un mínimo de 2.800 euros y un máximo de 4.800 euros por metro cuadrado construido.

Contrastando con la ralentización del mercado inmobiliario residencial, el sector de retail español disfruta de buena salud y se mantiene al alza. Una de las principales características del mercado de locales comerciales en Barcelona continúa siendo la alta ocupación de la zona prime de la ciudad (el emblemático Paseo de Gracia, la Rambla Catalunya, la avenida Diagonal, la calle Pelai, el Portal del Ángel y la calle Portaferrissa), una baja disponibilidad y muy poca rotación. La casi inexistencia de locales en la zona prime, obliga a muchos demandantes de locales a desplazarse hacia calles adyacentes, siendo las calles del Eixample las más solicitadas.