La Française Real Estate Partners International adquiere un complejo de oficinas en Stuttgart

La Française Real Estate Partners International ha adquirido, en nombre de dos fondos de inmobiliarios de La Française, un complejo de oficinas situado en Mittlerer Pfad 13-15, en Stuttgart Weilimdorf. Stuttgart es una de las localizaciones principales de oficinas en Alemania, caracterizada por su baja tasa de desocupación y sus alquileres estables.

El complejo de oficinas comprende 30.270 metros cuadrados en dos edificios. El edificio principal, construido en 1993 ofrece un área alquilable de 22.960 metros cuadrados divididos en seis plantas. El anexo, construido en 2001, ofrece 7.310 metros cuadrados de superficie alquilable dividida en cinco pisos. Ambos edificios están alquilados al fabricante de automóviles Ing. h.c. F. Porsche AG, con un contrato a 9,5 años.

Jens Goettler, director general para Alemania de La Française Real Estate Partners International, señaló: “Esta es nuestra segunda adquisición en Stuttgart a través de los fondos inmobiliarios de La Française y esperamos que los alquileres se incrementen en esta zona. Debido al bajo nivel de construcción en esta área y la estabilidad de la demanda, las tasas de desocupación deberían permanecer bajas, lo que contribuiría a generar retornos interesantes a largo plazo. Esta es nuestra decimocuarta adquisición en Alemania a través de nuestros fondos de inversión inmobiliarios. Actualmente, tenemos veinte activos en Alemania que representan más de 800 millones de euros”.

La Française Real Estate Partners International fue asesorada por Clifford Chance y TA Europe.