El volumen de inversión inmobiliaria en Europa desciende un 19% del segundo al tercer trimestre del año

Según un estudio publicado por la consultora Jones Lang LaSalle, los volúmenes de operaciones de inversión directa en inmuebles terciarios en Europa en el tercer trimestre de 2008 mantienen su tendencia a la baja y cayeron hasta un total de 25.000 millones de euros. Esta cifra supone un descenso del 19 por ciento con respecto al segundo trimestre del año (31.000 millones de euros) y un 60 por ciento menos que en el tercer trimestre de 2007 (63.000 millones de euros). En lo que llevamos de año, el volumen de inversión directa en inmuebles terciarios en Europa se sitúa en 94.000 millones de euros, la mitad que en el mismo periodo de 2007.

Sólo tres mercados registraron un incremento en el volumen de inversión con respecto al tercer trimestre de 2007:Países Bajos, Suecia y Rusia. Por lo contrario, fué en Irlanda, Noruega, Alemania y el Reino Unido donde los volúmenes experimentaron importantes caídas.

Tony Horrell, responsable de Mercados de Capitales Europeos de Jones Lang LaSalle, señala: “Las expectativas para el volumen de inversión inmobiliaria directa en todo el 2008 estarán condicionadas por las graves turbulencias que han vivido los mercados financieros de todo el mundo durante las últimas tres semanas, con rescates bancarios e intervenciones gubernamentales a gran escala, junto con la amplitud y velocidad de la caída de los valores de los inmuebles y la incertidumbre en torno a los fundamentales en 2009-2010”.

La inversión directa en inmuebles terciarios se ha reducido a la mitad en tan solo un año.