Primeros síntomas de ralentización en el mercado de oficinas de Valencia

De este estudio se observa que pese al incremento en el número de metros contratados respecto al mismo período de 2007, la cantidad de operaciones se ha reducido considerablemente. Este “falso” incremento ha sido motivado por contrataciones de grandes superficies provenientes de negociaciones del último trimestre del año anterior.

También cabe destacar el descenso del número de operaciones de compraventa, lo cual ha originado que el mercado de alquiler ya supone un porcentaje superior al 90 por ciento. En la parte final de este documento e indican las principales operaciones llevadas a cabo por la consultora durante estos meses, que en total arroja una cifra superior a los 2.500 metros cuadrados y se dan los detalles de algunos de los productos que tiene en cartera King Sturge en Valencia.

En líneas generales, la economía valenciana para 2008 muestra signos de fortaleza. Por ejemplo, según los datos de empleo, la Comunidad Valenciana seguirá creando trabajo a lo largo del ejercicio, aunque a un ritmo menor que el que se espera para el conjunto nacional. En este sentido, los empresarios valencianos mantienen un nivel de la actividad empresarial superior a España y a la Unión Europea, pero con muestras de prudencia ya que las cifras correspondientes al consumo privado e inversión se verán reducidas con respecto a lo ocurrido en los años anteriores. Por su parte, en la actividad inmobiliaria referente a Oficinas se percibe un incremento notable en el 2007 de visados de obra nueva, que aparecerá en el mercado en los próximos años, lo que implicará un incremento de la disponibilidad de espacios de oficinas a contar todos los tipos, edificios exclusivos genéricos, llaves en mano, etc.