El aumento del alquiler de oficinas reduce el impacto económico de la crisis inmobiliaria

En el caso de las oficinas, la demanda se ha mantenido fuerte: en 2007 la superficie contratada en edificios de oficinas fue de 60.000 metros cuadrados, lo que supone un incremento del 20 por ciento frente 2006. Además, la consultora prevé que en los próximos cuatro años Valencia y su área metropolitana aumentará hasta un 50 por ciento la superficie destinada a la construcción y alquiler de oficinas. En cuanto a precios de oficinas, los picos más altos se han localizado en la zona centro, que además concentra las tiendas y las viviendas más caras. En el caso de edificios administrativos, se llega a pagar 18 euros por metro cuadrado al mes en inmuebles representativos recientemente rehabilitados en la zona centro, según lo datos aportados en el estudio.

En el caso de los nuevos desarrollos urbanísticos, que coinciden con zonas de expansión de la ciudad, el estudio apunta la necesidad de ajustar los precios y mejorar las condiciones de pago para poder incrementar el ritmo de ventas. Asimismo, concreta que la crisis también ha afectado a las zonas consolidadas, aunque en menor medida.