Sacyr Vallehermoso obtiene en 2006 una cifra de negocio en el área inmobiliaria de 1.500 millones
26 de marzo de 2007
A 31 de diciembre de 2006 existían obras en curso por un total de 883 millones de euros, de los cuales ya se han realizado 387,1 millones. Entre los proyectos más significativos destaca la Torre SyV, edificio singular de uso mixto ubicado en el distrito de negocios de Madrid con 217,1 millones de euros invertidos. Los proyectos en curso suponen 322.623 metros cuadrados y unas rentas esperadas de 72,5 millones de euros.
A 31 de diciembre de 2006, los ingresos alcanzados por Testa fueron de 251,2 millones de euros, un 19,6 por ciento más que en 2005. El Ebitda ascedió a 10,8 millones de euros, que suponen una variación respecto al año anterior del 15,5 por ciento. Los ingresos por alquileres alcanzaron los 245 millones de euros, con un incremento del 19,5 por ciento respecto al año anterior. La superficie ocupada media también aumentó en un siete por ciento, hasta rozar el millón y medio de metros cuadrados, mientras que los ingresos por metro cuadrados subieron una media del 12,7 por ciento. La superficie alquilable media ha aumentado un 6,1 por ciento hasta los 1.480.247 metros cuadrados, como consecuencia de la incorporación por compra de un inmueble de oficinas ubicado en París, en la zona de la Defense, y otro en Miami, con 53.841 y 22.761 metros cuadrados de superficie respectivamente, así como a la finalización de las obras e inicio de la explotación de dos residencias de la tercera edad en Barcelona y Santander con 12.260 y 4.896 metros cuadrados, así como de un edificio de viviendas en Madrid para su explotación en régimen de alquiler con 9.318 metros cuadrados. El incremento en el grado de ocupación medio, 0,9 por ciento, hasta el 97,60 por ciento de su cartera, se produce especialmente en oficinas.
Vallehermoso por su parte alcanzó una cifra de negocio de 1.246,7 millones de euros, lo que supone un Ebitda de 330,4 millones de euros, un 19,4 por ciento por encima de los resultados del año anterior. El cash flow ascendía, a 31 de diciembre, a 196,8 millones de euros, con una variación anual del 9,4 por ciento. La promotora cuenta con una cartera de suelo para 32.448 viviendas. La inversión en suelo comprometida ha descendido hasta los 779 millones de euros, inferior a los 1.011 millones de euros de 2005 y a los 771 millones de euros de 2004, al contar ya con una importante cartera de suelo.
Según la valoración realizada por CB Richard Ellis a 31 de diciembre de 2006, Vallehermoso y Testa cerraron el pasado ejercicio con activos valorados en un total de 12.392 millones de euros, importe un 28,9 por ciento superior al de 2005 y que arroja plusvalías latentes de 4.841 millones de euros, un 38 por ciento más que hace un año. La promoción cuenta con activos valorados en 7.800 millones de euros, mientras que el patrimonio cuenta con una cartera de 4.592 millones de euros.
