Riofisa invierte 81 millones de euros en la promoción de un nuevo Parque de Actividades Empresariales
Estará ubicado en San Fernando de Henares, en pleno Corredor del Henares
El futuro complejo estará estratégicamente ubicado en pleno Corredor del Henares, y tendrá acceso directo a la autovía A-2 (Madrid-Barcelona) y a la carretera de circunvalación M-45. Por este motivo, este proyecto ha sido objeto del máximo interés por algunas de las principales compañías inmobiliarias que operan en el sector, pero finalmente será Riofisa la promotora que desarrollará esta actuación en uno de los centros neurálgicos de la actividad empresarial de la comunidad de Madrid.
Este nuevo proyecto refuerza el liderazgo de Riofisa en el área inmobiliaria empresarial que cuenta con más de 25 proyectos logísticos y de oficinas en desarrollo en los principales ejes estratégicos de la Comunidad de Madrid, en donde tiene concentrado el 60 por ciento de su actividad empresarial, así como en la Comunidad Valenciana, Cataluña y Baleares.
Recientemente la compañía ha anunciado la inversión de 350 millones de euros en una de las operaciones de promoción industrial más importantes de Madrid. La actuación, que se desarrollará sobre 144.000 metros cuadrados con 288.300 metros cuadrados edificables junto a la A-42 en el distrito de Villaverde, se destinará a uso industrial y terciario.
Junto a esta operación, Riofisa firmó el pasado mes de enero un acuerdo para la adquisición de 330.000 metros cuadrados de suelo industrial en Torrejón de Ardoz, para la promoción de un nuevo megacampus logístico con una inversión total de 120 millones de euros. También en la Comunidad de Madrid, concretamente en Leganés, la compañía está inmersa en el desarrollo del Campus Tribeca Sur, una gran actuación empresarial, con una superficie de 130.000 metros cuadrados de edificabilidad y que representará una inversión total superior a los 190 millones de euros. Este proyecto está comercializado en un 99 por ciento.
En Getafe, la compañía está desarrollando un importante parque de actividades empresariales con una superficie bruta de 70.000 metros cuadrados y además ha entregado ya el Parque Logístico Madrid Sur, que Riofisa ha promovido en esta misma localidad, con una inversión que ha superado los 51 millones de euros. Dentro de la actividad inmobiliaria empresarial de Riofisa, se encuentra también el Parque Logístico Madrid Este, en el Corredor del Henares, término municipal de Camarma de Esteruelas. El área de actuación es de 340.000 metros cuadrados y su inversión ha superado los 200 millones de euros, estando ubicadas las plataformas logísticas de Alcampo, Décimas y Transabadell.
Además, Riofisa está promoviendo dentro de esta actuación tres nuevos Parques de Actividades Empresariales, en diferente grado de desarrollo, con una edificabilidad de 100.000 metros cuadrados y una inversión total de 90 millones de euros, que darán cabida a más de 700 empresas.
En cuanto a la zona norte de la Comunidad de Madrid, Riofisa está desarrollando en Alcobendas el Parque Empresarial Tribeca. El proyecto, ubicado en los terrenos de la antigua fábrica de Yoplait e integrado en el eje formado por la ampliación de la Castellana, la nueva ciudad de Telefónica y los nuevos desarrollos terciarios y residenciales de Arroyo de la Vega, cuenta con una inversión de 84,2 millones de euros e incluye la promoción de un hotel de lujo de 7 plantas, junto con la cadena hotelera Silken. Tribeca se desarrolla sobre una superficie de 40.000 metros cuadrados.
También en la zona norte, la compañía desarrolla otras importantes promociones empresariales como son, en Alcobendas, El Cielo de Madrid o el Campus Zen, y dos Parques de Actividades Empresariales en San Agustín de Guadalix, que suman 45.000 metros cuadrados de edificabilidad y representan una inversión de cerca de 86 millones de euros.
Junto a estos proyectos, la compañía ha anunciado recientemente el desarrollo de un gran Campus Logístico en Ontígola (Toledo) sobre 500.000 metros cuadrados y con una inversión global de 200 millones de euros, que lo convertirá en uno de los núcleos logísticos más importantes de España. La compañía acaba de cerrar un acuerdo con Gefco, perteneciente al grupo PSA Peugeot Citröen, para la promoción de una plataforma logística en el seno del Campus.
