GTI comercializa el Polígono Tecnum

Gabinete Técnico Inmobiliario (GTI) se encarga de la comercialización del Polígono Tecnum situado junto a la nueva autovía de Castellón, km 63, en La Cartuja (Zaragoza). Ubicado junto al tercer y cuatro cinturón, cuenta con un rápido acceso al centro de la ciudad.

Diseñado con naves a partir de 600 m² de superficie, las instalaciones cuentan con acometidas de agua individuales mediante toma, y toma de agua individual para previsión de incendios y conexión a depósito contraincendios de 24 m³ de capacidad. Incluyen grupo de presión y bomba jockey con caseta de obra para éstos. Además, la red de agua del polígono está compuesta por 5 hidrantes tifón de 4”, con tres bocas y tubería de fundición dúctil de 5” de diámetro conectada a la red municipal.

También disponen de la acometida eléctrica individual a cada nave, armario para contadores y prevista para una potencia de 125 W/m², incluida toma tierra. La acometida de telefonía individual va con arqueta de registro y armario de conexión.

En cuanto a la cimentación, cuenta con encepados de hormigón armado sobre pilotes prefabricados también de hormigón armado. La estructura es prefabricada y cuenta con ménsulas de hormigón armado para previsión de puente grúa de hasta 5 t. Su construcción incluye forjado en previsión de oficinas en la primera planta, de aproximadamente 60 m² de superficie (según cada nave).
Los cerramientos, en la fachada son paneles de hormigón prefabricado acabado en piedra de mármol y en las medianeras cuenta con panel de hormigón prefabricado macizo de 12 cm de espesor. El sellado de los paneles de fachada por el exterior es con silicona neutra y cordón de polietileno, y por el interior, igual, con silicona acrílico, ambas del color del panel. El sellado de paneles de medianeras es a dos caras con silicona ignífuga de color gris y cordón de polietileno.

Por otro lado, la cubierta está realizada en doble chapa de 0,6 mm de espesor, galvanizada en cubierta y prelacada en falso techo, con aislamiento de fibra.

En lo que respecta a las instalaciones de saneamiento, las naves incluyen bajantes pluviales totalmente exteriores, con sistema de gárgolas y sin ninguna arqueta de aguas pluviales en el interior. Disponen también de previsión de fecales y conexión a la red general.
La solera es de hormigón de 20 cm de espesor, con mallazo, y disponen de puertas de acceso peatonal a oficinas, de chapa de acero, además de puerta de acceso para vehículos, 5 x 5 m y basculante de dos hojas, equilibradas por contrapesos y realizada en chapa de acero. También incluyen ventanas de aluminio lacada en color y reja con barrotes de redondo de acero macizo antivandálica en ventanas de la planta baja.