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El complejo dispone de 2,5 millones de metros cuadrados de suelo industrial neto, dentro de un ámbito de 341 hectáreas

NOBL Campus supera los 400 millones de euros de inversión comprometida en su desarrollo industrial de Noblejas

Redacción Interempresas05/11/2026
El proyecto de Dunas Capital Real Estate cuenta con Ontime como operador activo y las plataformas de Consum y NewCold en construcción. El complejo, de 2,5 millones de metros cuadrados de suelo industrial, incorpora un programa de vivienda, movilidad y formación para sus futuros trabajadores.

Dunas Capital Real Estate ha presentado la evolución de NOBL Campus, un desarrollo industrial y logístico situado en Noblejas (Toledo), que cuenta con más de 400 millones de euros de inversión privada comprometida y tres operadores implantados o en proceso de construcción.

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El complejo dispone de 2,5 millones de metros cuadrados de suelo industrial neto, dentro de un ámbito de 341 hectáreas, y se encuentra a 63 kilómetros de Madrid por la A-4. Ofrece parcelas desde 5.000 m² y superficies agrupables de hasta 500.000 m², destinadas a proyectos industriales y logísticos.

Actualmente, los tres operadores ocupan aproximadamente 345.000 m² de parcela. Ontime opera desde enero de 2025 una plataforma multitemperatura de 51.000 m², con unos 200 trabajadores. Por su parte, Consum construye un centro de distribución de 70.000 m² cuya apertura está prevista para 2027.

El tercer operador es NewCold, que desarrolla su primera instalación en España: un almacén frigorífico automatizado de 41 metros de altura, con una inversión de 100 millones de euros y puesta en funcionamiento prevista para el verano de 2027.

Infraestructura energética y servicios para los trabajadores

El desarrollo dispone de 12,3 MW de potencia eléctrica contratada para su primera etapa y tiene concedido el acceso a la red para otros 80,9 MW, vinculado a una nueva subestación. También contempla incorporar generación fotovoltaica y almacenamiento energético. La urbanización se encuentra en proceso de certificación BREEAM.

Como complemento a la actividad industrial, Dunas Capital Real Estate ha presentado Campus Life, un programa que contempla vivienda asequible próxima a los centros de trabajo, transporte colectivo mediante lanzaderas desde Aranjuez, Ocaña, Toledo y Tarancón, formación vinculada a las necesidades de las empresas y servicios de restauración, salud y deporte.

Según las previsiones de la promotora, NOBL Campus podría generar entre 5.500 y 7.500 empleos directos cuando alcance su pleno desarrollo.

El proyecto se ejecuta por etapas, a medida que se incorporan nuevos operadores y avanzan las obras de urbanización.

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