TECNOLOGÍA

La Nave 1 dispone de un centro de transformación de 2.000 kVA

Gavilanes 1: capacidad, conectividad y altas prestaciones para la logística de nueva generación

Redacción Interempresas04/09/2026

La elección de un inmueble logístico depende cada vez más de factores que van mucho más allá de la superficie disponible. La conectividad, la capacidad energética, la seguridad, la sostenibilidad y la flexibilidad para adaptar el espacio a operaciones cada vez más complejas son elementos determinantes. Gavilanes 1, el parque desarrollado por Newdock en Getafe, reúne estas cualidades en uno de los principales polos logísticos del sur de Madrid.

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El proyecto cuenta con 85.000 m² construidos sobre una parcela de 131.000 m² y se distribuye en tres edificios independientes de 41.000, 28.000 y 16.000 m². Esta configuración permite albergar operaciones de distinta escala y ofrece flexibilidad para adaptar cada espacio a las necesidades concretas de sus usuarios, tanto para grandes plataformas de distribución como para actividades especializadas.

Uno de sus principales valores es la ubicación. Situado en el Área Empresarial Los Gavilanes, dispone de acceso inmediato a la A-4 y la M-50, dos ejes esenciales para la distribución regional y nacional. El parque se encuentra a solo 16 kilómetros del centro de Madrid y a 25 kilómetros del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, facilitando la conexión con los principales centros de consumo, infraestructuras de transporte y corredores logísticos de la zona centro.

A esta localización se suman unas especificaciones técnicas especialmente adecuadas para operaciones exigentes. Las naves disponen de 11,5 metros de altura libre en la zona de almacenamiento, abundante iluminación natural y circulaciones diferenciadas para vehículos ligeros y pesados. Los edificios han sido diseñados como Tipo C y están preparados para actividades que requieran Riesgo Alto Nivel 8.

La elevada capacidad eléctrica constituye otro de los elementos diferenciales del parque. La Nave 1 dispone de un centro de transformación de 2.000 kVA. Las Naves 2 y 3 cuentan, cada una, con centros de transformación de 1.000 kVA.

Estas capacidades, por encima de los estándares habituales en muchos desarrollos logísticos, permiten responder mejor a actividades con un consumo energético intensivo, como cámaras frigoríficas para productos farmacéuticos, alimentación, etc, instalaciones con control permanente de temperatura y humedad, líneas automatizadas, sistemas robotizados o procesos de preparación de pedidos de alta intensidad…”

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La sostenibilidad constituye igualmente uno de los pilares del proyecto. Gavilanes 1 cuenta con la certificación LEED Platinum, el máximo nivel de esta prestigiosa acreditación medioambiental, y ha sido concebido conforme a estándares WELL, enfocados en el bienestar de los usuarios. Además, las cubiertas de los edificios están preparadas para la instalación de paneles fotovoltaicos en prácticamente el 100 % de su superficie, facilitando el desarrollo de soluciones de autoconsumo y una mayor eficiencia energética de las operaciones.

Por su escala, conectividad, capacidad energética, flexibilidad y representatividad, Gavilanes 1 se configura como una plataforma preparada para dar respuesta a las necesidades de la logística actual y acompañar el crecimiento futuro de sus usuarios.

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