Atisreal comercializa la plataforma Platea en Teruel
30 de mayo de 2007
Desarrollada en cinco fases, ocupa cerca de 254 hectáreas en total
El planeamiento básico es habilitar suelos destinados a usos logísticos e industriales, de forma que ambas actividades puedan complementarse.
Con parcelas urbanizadas desde 36 euros/metro cuadrado, Platea está situada a 1 hora del aeropuerto de Sagunto y 1 hora 15 minutos de Valencia. Además, su ubicación propicia la continuidad de la trama urbana de Teruel: la definición de sus cinco fases, con cerca de 254 hectáreas, se ha programado desde el Polígono Industrial La Paz hacia el norte-oeste, a lo largo de la actual N234 (la futura autovía Mudéjar).
La superficie total de la plataforma Platea es de 2.545.510 metros cuadrados, con una superficie neta de 1.449.848 metros cuadrados, y se divide en diferentes zonas según los usos: Logístico Industrial, de 519.390 metros cuadrados, Logístico industrial Ferroviario con 574.818 metros cuadrados, Tecnológico Industrial de 203.604 metros cuadrados, Terciario y de Servicios, con 116.039 metros cuadrados y 384.347 metros cuadrados de zonas verdes.
En la primera zona, la parcela mínima es de 8.000 metros cuadrados, con una edificabilidad máxima de 1,00 metros cuadrados, una ocupación del 70 por ciento y una altura máxima de 3 plantas y 15 metros. La zona de uso Logístico Industria Ferroviario consta de parcelas de como mínimo 30.000 metros cuadrados, una edificabilidad máxima de 0,60 metros cuadrados, una ocupación hasta el 60 por ciento y una altura permitida hasta 3 plantas y 15 metros.
En cuanto a la zona Tecnológica Industrial, la parcela mínima es de 4.000 metros cuadrados, una edificabilidad máxima de 1,20 metros cuadrados, una ocupación del 60 por ciento y una altura máxima permitida hasta 4 plantas y 18 metros. Finalmente, para uso terciario y de servicios, las parcelas pueden ser desde 2.000 metros cuadrados, con una edificabilidad de 1,50 metros cuadrados, ocupación permitida del 50 por ciento y alturas hasta 4 plantas y 18 metros.
En cuanto a servicios, Platea cuenta con red de comunicaciones, zona ferroviaria, red de telefonía y nuevas tecnologías, red de gas, abastecimiento de agua, evacuación y depuración de aguas y energía eléctrica.
