Entre lo que es y lo que debería ser: el gran reto de la construcción en España

Ante todo, enhorabuena a los Premios Potencia en su vigésima edición, una gran iniciativa con una gran trayectoria.

Las últimas estadísticas hasta la fecha publicadas por la Asociación Nacional de la Industria del Prefabricado de Hormigón, Andece, muestran un año 2026 positivo. El consumo en el primer semestre ha crecido un +16%, una muy notable evolución. El número de obras con prefabricado de hormigón hasta septiembre se ha incrementado +10% respecto del mismo periodo del año anterior. También un muy buen dato de aumento a doble dígito. Aún así, se detecta una desaceleración a lo largo del ejercicio en curso.

En esta tribuna analizaré posibles causas de esa ralentización en el desarrollo del año 2026.

A nadie se nos escapan dos factores objetivos que están ahí y que alguna influencia habrán ejercido en la disminución de crecimiento a medida que avanza el año. Por una parte la subida de tipos de interés en la zona euro es más que probable que impacte en un sector que se dice cíclico como es el de la construcción. Por otra parte, la paulatina finalización de los fondos europeos también habrá de influir en la formación bruta de capital fijo en construcción. Suma y sigue, la muy lamentable situación internacional de inestabilidad geopolítica que afecta a Oriente Medio y que persiste en Ucrania. Un cóctel difícil de digerir y asimilar. Añadimos la generalizada falta de mano de obra especializada o incluso las dificultades de acceso a la red eléctrica para ampliaciones de capacidad. Una situación inflacionaria, con los costes de materias primas básicas y de suministros esenciales por las nubes, costes de capital en aumento y costes laborales en rampa ascendente. La Ley de desindexación sigue vigente y la dificultad de repercutir esos incrementos de costes en las obras públicas es un paso de gigante. En fin, un estrangulamiento muy significativo.

Surge aquí la disyuntiva entre lo que es y lo que debe ser. Todo lo anterior es. Es una realidad incontestable. También es el grandísimo gap de vivienda de nueva construcción necesaria para cubrir las necesidades de nuestro país. Pero cómo conciliar la realidad expuesta, panorama real nada fácil, con una potenciación de la construcción residencial. La sociedad española actual ya lo necesita de manera imperiosa. Lo que debería ser es contar con un apoyo incondicional rápido y certero de las Administraciones a esta demanda social. Las medidas de contención de precios del alquiler, por los datos objetivos con los que se cuentan, no han dado los resultados esperados. Más aún, parecen haber contraído la oferta y por tanto agravado la situación. La paradoja de lo que debe ser y lo que es. Cuando una medida parece tener los efectos opuestos a lo deseado, ¿por qué insistir en ella? Liberar suelo, colaboración público privada, agilizar trámites administrativos, rebajar impuestos; se abren toda una serie de posibles alternativas que en el deber ser tendrían que evaluarse objetivamente. Confiemos que así se haga.

Desde Andece nos ofrecemos a colaborar en analizar las posibilidades de la prefabricación en la construcción, otra de las medidas posibles.