P3 Logistic Parks cierra el 2019 con una ocupación del 100%
El pasado 18 de febrero, el inversor, promotor y propietario de inmuebles logísticos paneuropeo, P3 Logistic Parks, organizó un desayuno de prensa en sus oficinas de Madrid para hacer balance de 2019 y poder presentar las previsiones del sector y de la compañía para el 2020.
Javier Mérida, director general de P3 Logistic Parks España, dio comienzo al evento haciendo un breve repaso por la historia de la compañía, destacando que dieron comienzo a su actividad en España abriendo su primera oficina en el país en 2016 y, ahora, son 13 los países los que conforman P3.
P3 Logistic Parks ha cerrado el 2019 con unas excelentes cifras basadas en este crecimiento continuado de la compañía al que hizo referencia Mérida y, también, al destacado aumento del e-commerce a nivel europeo y a la alta calidad de los servicios que ofrecen a sus clientes. En palabras del director general de P3 Logistic Parks España, “el e-commerce se ha convertido en uno de los principales ‘drivers’ de la compañía”
De esta manera, el crecimiento del mercado logístico y los altos estándares de P3 Logistic Parks han favorecido que se hayan ampliado contratos clave ubicados en Quer, Alovera o Valdemoro, entre otros, que suman una superficie de más de 80.000 m2 en puntos clave de la península. Ente ellos destacan la operación de Quer, con una superficie total de más de 31.000 m2 o la renovación de contratos en Valdemoro y Getafe, para una superficie de 26.775 m2.
Asimismo, la compañía ha aumentado su superficie en suelo español con el incremento de la nave de 32.000 m2 que la compañía gestiona para Airbus y una extensión de más de 12.000 m2 en su nave de Quer. Motivo de mención es también el incremento estratégico de 6.500 m2 en la nave de Montfrisa, en Algemesí, coincidente con la celebración del centenario de la compañía de transportes española.
“En España, hemos conseguido que el 100% de nuestros inmuebles estén ocupados todo el año. Ahora nos estamos fijando en el corredor del Mediterráneo como área de expansion para los próximos años”, afirmó Javier Mérida en rueda de prensa, y aseguró que “también queremos crecer en Cataluña pero es difícil encontrar buenas oportunidades de negocio. Estamos buscando parcelas de gran tamaño. También estamos viendo oportunidades de negocio en Málaga, Valencia o Sevilla”.
De esta forma se demuestra la total capacidad que tiene el inversor, promotor y propietario de inmuebles logísticos para adaptarse a las necesidades que demandan los clientes en todas y cada una de las etapas de desarrollo de negocio. De hecho, las diferentes soluciones que les ofrece la compañía, han propiciado el crecimiento de sus clientes hasta llegar a convertirse en un factor clave en sus planes de expansion. Han sido estos excelentes resultados de la cartera nacional los que han favorecido la promoción de cargos clave como David Marquina, recientemente nombrado Chief Development Officer de Europa, o Javier Mérida, nuevo director general de España.
Para Javier Mérida, director general de P3 Logistic Parks España, “el 2019 ha sido un año excepcional, en el que no sólo hemos podido mantener el alto estándar de nuestros servicios, sino que hemos crecido y fortalecido nuestra relación con clientes claves. Desde P3 estamos seguros de que 2020 va a ser un año excelente, tanto para el sector como para nuestros clientes, quienes podrán disfrutar de nuestros mejores servicios”.
Por su parte, David Marquina, CDO de P3 Logistic Parks, señala que “el sector logístico europeo está viviendo un momento único, y es estupendo que una compañía como P3 esté creciendo al mismo ritmo sin dejar de ofrecer un servicio excepcional. Sin duda, el 2020 será un año clave para la compañía.”
2020, un año clave para el crecimiento de la compañía
Y este 2020 no va a ser menos para P3. El presente año se fija como clave para el crecimiento de la compañía, tanto a nivel europeo -impulsado por la reciente adquisición del portfolio de Maximus-, como a nivel nacional. Así, el desarrollo de proyectos destacados en nuestro país parte del desarrollo de dos naves en Illescas que suman una superficie total de cerca de 50.000m². Este proyecto será el primero de tipo especulativo de la compañía en España, o lo que es lo mismo, se lanzará sin usuario final, anticipándose a la demanda y años de desarrollo que requieren los proyectos llave en mano (BTS por sus siglas en inglés).
“En los últimos años hemos adquirido 400.000 m2 de suelo, siendo una de las operaciones más relevantes del 2019 la adquisición de Maximus. Queremos seguir apostando por BTS y los portfolios van a seguir siendo una para fundamental de nuestra estrategia”, admitió Mérida que aseguró que “Illescas se ha consolidado como uno de los principales ‘hubs’ para temas de e-commerce en Madrid”
A nivel de oportunidades para 2020, a partir de la mitad de año, P3 sacará al mercado dos naves con más de 15.000 m2 disponibles en Getafe y más de 11.000 m2 en Valdemoro. Estas instalaciones estarán disponibles para potenciales clientes que deseen mudarse o ampliar su capacidad de negocio.
Así, estos proyectos cerrados se sumarán a otras oportunidades clave, como las ampliaciones de instalaciones en Quer y otras, derivadas del acompañamiento y solución de las posibles necesidades que los clientes de la compañía puedan tener en proyectos específicos en España.
