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Lo que suele bloquear los proyectos, en realidad, no es la tecnología sino el planteamiento de todo o nada

El almacén ya no puede crecer hacia fuera: cómo ganar capacidad sin ampliar instalaciones

Redacción Interempresas20/10/2026
La primera reacción de una instalación que se queda sin sitio es buscar metros cuadrados. El problema es que los metros ya no están donde hacen falta. En Cataluña, por ejemplo, la tasa de disponibilidad logística cerró 2025 en el 2,92% y el pipeline de 2026 (305.000 metros cuadrados) llega con más del 80% prealquilado, según CBRE. Las rentas prime acompañan: 9,25 euros/m²/mes en Cataluña y 7,25 en Madrid, un 5,1% más que un año antes, también según CBRE. En otras palabras: ampliar es caro, lento y, en los corredores más tensionados, ni siquiera es una opción.
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Cuando el perímetro es fijo, la capacidad solo puede crecer hacia dentro. Hay tres dimensiones, y las empresas suelen explorarlas en este orden: la altura; el pasillo, con equipos capaces de maniobrar en menos espacio; y el tiempo, la más olvidada y también la más barata. Una nave que trabaja un turno y medio tiene, sobre el papel, más de la mitad de su capacidad sin usar. No le falta superficie, le faltan horas.

El parque para aprovechar esas horas existe y crece. Según AECE se contabilizan 54.473 máquinas vendidas en España en 2025, con previsión alcista en todo 2026. La pregunta ya no es cuántas máquinas hay en la nave, sino cuántas horas trabajan y cuántas de esas horas necesitan a una persona encima.

“Cuando un cliente nos plantea una ampliación, lo primero que hacemos es analizar cómo está funcionando realmente su operativa: los turnos, los flujos de mercancía, el nivel de ocupación y la capacidad real de la instalación. También revisamos la tecnología y los equipos que está utilizando y qué tipo de mercancía mueve, porque no siempre tiene sentido incrementar la capacidad de almacenamiento si eso supone aumentar innecesariamente el coste por unidad almacenada. Antes de ampliar una instalación, buscamos entender si existe capacidad adicional mediante una mejor utilización del espacio, de los recursos y de la tecnología disponible”, explica Víctor Domínguez, Director Comercial & Logistics Solutions de Toyota Material Handling España.

Ese cálculo explica por qué la automatización ha dejado de ser una inversión aspiracional para convertirse en una respuesta de capacidad. Los dos grandes impulsores en España no son tecnológicos, sino laborales: la alta rotación de personal y la dificultad para cubrir puestos cualificados, dos problemas que no se arreglan alquilando más superficie.

Lo que suele bloquear los proyectos, en realidad, no es la tecnología sino el planteamiento de todo o nada. Toyota Material Handling parte de otra premisa: toda operación va a necesitar automatizar en alguna medida, y conviene hacerlo por fases. Su gama Autopilot es justamente eso: carretillas de serie automatizadas (la transpaleta LAE250, el apilador SAE160, las retráctiles RAE160-250) que asumen recorridos concretos, como la reposición a picking o el traslado entre zonas, y conviven con operativa manual en la misma nave. El software T-ONE coordina vehículos automáticos, carretillas manuales y personas, y se integra con el sistema de gestión de almacén del cliente. No hay que rediseñar el layout ni parar la actividad: se automatiza el flujo que ya existe.

“Automatizar no significa eliminar al operario. Significa rediseñar el proceso para que las personas aporten donde más valor generan. En una nave que no puede crecer, esto permite aumentar la productividad de la instalación y aprovechar mejor cada metro cuadrado, Information classification: Internal reduciendo además el espacio destinado a movimientos y tareas que no aportan valor”, señala Víctor Domínguez, Director Comercial & Logistics Solutions de Toyota Material Handling España.

Automatizar por fases, sin embargo, obliga a acertar con la primera fase, y esa decisión es hoy un problema de datos más que de intuición. Antes de mover una estantería conviene saber qué está pasando en la nave. La telemática de serie convierte cada carretilla en un nodo de datos, y soluciones como I_Site permiten analizar la productividad por equipo y turno, detectar impactos y gestionar la carga en tiempo real. En la práctica, revela que una flota está sobredimensionada, que dos zonas se estorban en el mismo pasillo o que hay una franja horaria infrautilizada: capacidad recuperada sin obra civil y, a menudo, sin comprar una sola máquina.

Todo lo anterior tiene un límite, y ese límite es la seguridad. Ganar capacidad hacia dentro significa reducir holguras, y cada metro que se recupera eleva la exigencia en la convivencia entre personas y máquinas. Los Autopilot navegan por reflectores, por navegación natural o combinando ambas, y llevan escáneres de seguridad y detección de obstáculos para compartir pasillo con operarios; en los equipos conducidos, Operator Detection Assist (Sistema ODA), SenS+ y la protección antiatrapamiento de pies actúan sobre el mismo riesgo. Ese es el momento exacto en el que la capacidad teórica del edificio se convierte en capacidad disponible, sin haber añadido un solo metro cuadrado.

En un escenario como este, Toyota Material Handling España está trabajando en sus líneas estratégicas de automatización para dar un impulso al sector y liderar este segmento en 2030. Detrás de cada proyecto queda una estructura de más de 300 técnicos en campo y un first fix rate del 93,4%, y ese es el dato que suele decidir una automatización: cuando la capacidad extra de una nave depende de este tipo de ampliación, la pregunta deja de ser quién instala el sistema y pasa a ser quién lo mantiene en marcha el tercer año.

La conclusión es incómoda pero útil para cualquier responsable de operaciones que mire hoy la tasa de disponibilidad de su mercado: antes de firmar una ampliación conviene medir cuántas horas trabaja de verdad la nave que ya se tiene. En un mercado con la oferta tensionada y las rentas al alza, la ampliación más rentable sigue siendo la que no se construye.

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Toyota Material Handling España, S.A.
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