62 REHABILITACIÓN NUEVO AYUNTAMIENTO DE CÁJAR El segundo caso del que queremos hablar nos lleva a un proyecto singular, en términos de eficiencia energética, con características especiales en cuanto a las terminaciones. Este proyecto, dirigido por el arquitecto Jorge Suso FernándezFigares, perteneciente al Servicio de Infraestructuras y Equipamientos Locales de la Diputación de Granada, se centra en brindar comodidades tanto a los trabajadores como a los ciudadanos del municipio de Cájar. Se trata de un edificio ejemplar de arquitectura social al servicio de la administración y los usuarios. El nuevo Ayuntamiento de Cájar, con acceso desde la plaza existente en la intersección de las calles Campanario y Vía del Tranvía, cuenta además con un acceso independiente, a través de una rampa en la parte más baja de la calle de los Huertos. Con una superficie construida de 3.162,69m2, el edificio alberga salas de reuniones, despachos de diversos tipos, dependencias de la Policía Local y un amplio salón de actos para la celebración de eventos significativos en el municipio. Uno de los aspectosmás destacados de este proyecto, que también contribuye a la eficiencia energética del edificio, es el sistema de envolvente utilizado conocido como Elesdopa (Elemento estructural de doble paredde hormigón armado). Esta solución innovadora en la construcción de paramentos estructurales de doble pared de hormigón armado reemplaza los elementos convencionales utilizados, para la estructura por dos láminas de hormigón unidas mediante llaves conectoras estructurales. En el núcleo interior se coloca una capa aislante, lo que mejora considerablemente los niveles de aislamiento térmico, acústico e inercia del edificio. Este sistema, que utiliza poliestireno expandido como soporte moldeable, permite la construcción de geometrías complejas autoportantes, como se realizó en este caso concreto. Las armaduras de los conectores atraviesan el soportemediante perforaciones y se atan a las armaduras de las láminas de hormigón de las caras exteriores. Luego se proyecta el hormigón, comenzando por el relleno de los conectores y continuando con las láminas hasta alcanzar el espesor requerido. Este sistema es especialmente adecuado desde el punto de vista sísmico, ya que combina la fortaleza de la estructura con una baja masa, lo cual es de suma importancia en la provincia de Granada y sus restricciones antisísmicas. El resultado es una obra de arte con una linealidad continua y un juego de formas que dota al edificio de un esplendor llamativo y característico. Se incluyen diversas instalaciones destinadas a garantizar la calidad de los servicios, cumpliendo con las normativas vigentes en términos de seguridad, comodidad y accesibilidad. Se llevaron a cabo instalaciones de fontanería y saneamiento, ventilación del estacionamiento para mejorar la calidad del aire, puntos de recarga de vehículos eléctricos, placas fotovoltaicas sin vertido a la red, iluminación LED con control lumínico, sistemas de seguridad contra incendios, climatizaciónconbombas decalor y control centralizado, y suministro de agua caliente sanitariamediante aerotermia. Gracias a todas estas mejoras el edificio obtuvo una calificación energética A, tanto en consumo de energía primaria no renovable como en emisiones dedióxido de carbono. Cumple con el Código Técnico de la Edificación superando los niveles mínimos establecidos y satisface todas las exigencias en términos de seguridad contra incendios, uso y accesibilidad, higiene, salud y protección del medio ambiente, protección contra el ruido, así como ahorro de energía y aislamiento térmico. El Ayuntamientode Cájar se ha convertido en un referente de la arquitectura social del municipio, gracias al cuidado y dedicación de Vivendio Sostenibilidad Energética. n Fachada del nuevo Ayuntamiento de Cájar (Granada), cuya actuación de Vivendio ha permitido que el edificio se convierta en un referente de la arquitectura social.
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