Wicona aplica sus soluciones en Maremma, proyecto de viviendas Passivhaus de Estudio Lamela

Estudio Lamela firma Maremma, 26 viviendas adosadas ubicadas en La Ribera, en Palma de Mallorca, en una zona residencial a muy pocos minutos de la ciudad y con todos los servicios al alcance. Las viviendas, con un nombre que evoca al mar por su cercanía, son una promoción de Aedas Homes y han recibido el estándar de construcción Passivhaus, lo que avala sus elevados niveles de eficiencia energética y confort interior.

La estructura de las viviendas Maremma está realizada con paneles de madera contralaminada en las plantas sobre rasante, mientras que la cimentación se ha ejecutado con hormigón armado. La elección de la madera como principal elemento estructural responde al compromiso de reducir el impacto ambiental en comparación con las soluciones estructurales tradicionales, ya que se trata de un material que puede almacenar carbono durante su vida útil y que, en general, presenta un buen comportamiento en términos de huella de CO₂ en las fases de producto y construcción.

Además, en determinadas condiciones de diseño y gestión de residuos, la madera puede ser reutilizada o reciclada, lo que mejora su desempeño ambiental en comparación con otros materiales. Gracias al uso de madera procedente de bosques gestionados de forma sostenible y a la tecnología BIM (Building Information Modeling), Maremma apuesta por un proceso constructivo más limpio, preciso y eficiente.

“La sostenibilidad no debería percibirse como una suma de tecnologías, sino como una forma inteligente de proyectar. En Maremma, eficiencia, confort y arquitectura se integran de forma natural en un único proyecto”, explican desde Estudio Lamela.

El diseño de la promoción combina funcionalidad y cuidado estético, con interiores y exteriores que dialogan entre sí y donde la luz natural y las zonas verdes adquieren un papel protagonista. La doble orientación de las viviendas favorece la ventilación cruzada y permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

Cada parcela cuenta con jardín privado y piscina, así como con dos plazas de aparcamiento con cargadores eléctricos en superficie. En el interior, las viviendas han sido concebidas para adaptarse a las necesidades presentes y futuras de diferentes modelos familiares, con tres distribuciones alternativas en la planta baja. Todas las estancias se han proyectado para ofrecer confort y bienestar, con materiales y acabados de alta calidad.

Las viviendas construidas bajo el estándar Passivhaus pueden lograr una reducción significativa de la demanda energética en comparación con edificios que solo cumplen la normativa vigente, lo que se traduce en un menor consumo de energía para calefacción y refrigeración. Asimismo, proporcionan un elevado nivel de confort al mantener una temperatura interior estable durante todo el año, con mínimas variaciones incluso ante condiciones climáticas extremas.

Para poder cumplir con estos objetivos, las viviendas certificadas Passivhaus se caracterizan por una fachada con muy buen aislamiento térmico y por carpinterías exteriores de gran calidad que garantizan una buena hermeticidad para evitar pérdidas energéticas e infiltraciones de aire. Por esa razón, las ventanas practicables y osciloparalelas Wicline 75 TOP hoja vista de Wicona han desempeñado un papel fundamental para alcanzar el estándar. El sistema, con rotura de puente térmico ETC Intelligence, ofrece un elevado aislamiento térmico, asegurando un rendimiento óptimo, una fabricación fiable y valores de eficiencia acordes con los de una casa pasiva. Con una estética esbelta, el sistema presenta una reducida profundidad del módulo de 75 mm y alcanza valores inferiores a 0,80 W/(m²K), ayudando de forma decisiva al comportamiento energético de las viviendas Maremma.

Las ventanas Wicona instaladas se han complementado con dobles acristalamientos con cámara de aire deshidratado y con persianas motorizadas de lamas orientables en cocina, salón y dormitorios. De esta manera, las carpinterías exteriores han contribuido a mantener una temperatura interior constante, optimizar el control solar y reforzar el aislamiento acústico de las viviendas.

Comedor con salida al jardi´n, con ventana osciloparalela Wicline 75 TOP, de Wicona. Foto: Aedas Homes.

Además de una envolvente de altas prestaciones con carpinterías exteriores Wicona en los huecos, en Maremma también se han implementado diversas estrategias para cumplir con el estándar Passivhaus y contribuir a la reducción de emisiones de CO₂. Entre ellas, destaca el sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor, que permite renovar el aire interior sin generar molestias por ruido ni pérdidas térmicas. Con este mecanismo no es necesario abrir las ventanas para que el aire viciado salga de la vivienda, sino que el aire de las estancias húmedas (baños, aseo, cocina, etc.) se extrae hacia el exterior al mismo tiempo que se insufla aire limpio en las estancias secas (salón y dormitorios).

Todo el aire que entra se depura a través de un filtro que mejora su calidad. El recuperador de calor transfiere la energía térmica del aire que sale al que entra, reduciendo de forma significativa el salto térmico. Así, en invierno se precalienta el aire frío exterior y, en verano, el proceso se invierte para limitar la entrada de calor. El sistema, además, incorpora un bypass que aprovecha la temperatura más fresca de las noches de verano. En este proceso, conocido como ‘free cooling’, el aire se filtra e introduce directamente en la vivienda sin intercambio térmico.

Por otro lado, Maremma dispone de un sistema de aerotermia de alta eficiencia energética para la producción de agua caliente, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos. Esta tecnología, gestionada mediante termostatos con sectorización bizonal (día-noche), destaca por aportar calor de manera uniforme y permitir ahorros energéticos significativos a la vez que proporciona más espacio libre en la vivienda en comparación con el tradicional sistema de radiadores.

Hydro Building Systems, grupo al que pertenece Wicona, defiende la necesidad de establecer relaciones con socios comprometidos con la descarbonización del sector de la construcción, responsable actualmente de alrededor del 39 % de las emisiones globales de CO2. Maremma es una nueva colaboración entre Hydro y Aedas Homes, promotora de referencia en el ámbito nacional, que apuesta por viviendas con altas calificaciones energéticas para reducir su impacto ambiental.

En este proyecto, Wicona ha suministrado sus soluciones de carpintería, fabricadas con aluminio reciclado certificado posconsumo Hydro Circal 75R¹, compuesto, al menos, en un 75 % por fachadas al final de su vida útil. Este material presenta una huella de carbono de tan solo 1,9 kg de CO2 por kg de aluminio, frente a una media europea de aproximadamente 10 kg de CO2 por kg de aluminio primario² consumido. Desde 2022, Aedas Homes ha empleado más de 320 toneladas de este aluminio (al 75 % y 100 %) en más de 30 proyectos, logrando reducir, entre 2022 y 2024, hasta 695 toneladas de CO2 asociadas al aluminio en la ejecución de sus proyectos, y disminuyendo en torno a un 78 % las emisiones promedio del aluminio primario consumido en Europa.

¹ Datos certificados por la Declaración Ambiental de Producto de la entidad independiente EPD Norway.

² Datos del European Aluminium (2024).

Proyecto: Promoción de viviendas Maremma

• Ubicación: La Ribera, Palma de Mallorca
• Despacho de arquitectura: Estudio Lamela
• Constructora: Constructora San José
• Promotora: AEDAS Homes
• Fachadista: Talleres Miquel Sineu
• Soluciones Wicona empleadas: ventanas Wicline 75 TOP hoja vista (practicables y osciloparalelas)
• Fotografía: Cortesía de Aedas Homes

Wicline 75 TOP - Hoja vista

• Resultados de ensayo / Marcado CE de producto según DIN EN 14351-1:2006+A2:2016
• Permeabilidad al aire: Clase 4
• Estanqueidad al agua: E1050
• Resistencia a las cargas de viento: Clase C5/B5
• Aislamiento acústico: Rw (C;Ctr) = 47 (-1;-4) dB
• Fuerza de maniobra: Clase 1
• Resistencia mecánica: Clase 4
• Durabilidad a ciclos de apertura y cierre: Clase 3 (20 000 ciclos)
• Resistencia a la corrosión de herrajes: Clase 5
• Protección al robo: RC1N, RC2N, RC2, RC3
• Protección antibalas: FB4 S, FB4 NS (dependiendo de las combinaciones de perfil)
• Garantía de calidad: Certificado según DIN EN ISO 9001:2008