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El mercado logístico alemán supera el 78% el 1S de 2011 respecto a 2010

manutención&almacenaje - smart logistics 4.012/09/2011

La contratación de naves industriales y logísticas en Alemania durante la primera mitad de 2011 sumó 3,37 millones de metros cuadrados, un volumen que no sólo supera en un 78% el buen resultado registrado el año anterior sino también de forma destacada los de los últimos 10 años. Según la consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate, este resultado se justifica por el buen clima económico del país, que incide en la demanda de espacio para naves industriales y logísticas, así como por el excepcional volumen de operaciones de gran tamaño. Las transacciones de naves de más de 20.000 m2 supusieron el 42% del total de la contratación del semestre, aunque la demanda se mostró activa también en segmentos de tamaño inferior (las naves de más de 5.000 m2 representaron el 20% del total) .


Con 1,29 millones de metros cuadrados, la contratación creció de forma considerable (+41%) respecto al segundo semestre de 2010 en las seis principales ciudades alemanas: Berlín, Colonia, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburgo y Munich. De éstas, las únicas localidades que registraron caídas interanuales de la contratación fueron Colonia (-3%) y Munich (-13%). En el extremo opuesto, Düsseldorf y Frankfurt consiguieron doblar su contratación mientras que los mercados de Berlín y Hamburgo mejoraron sus resultados anuales casi un 45% anual.


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