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“Con la planificación integral de edificios y nuestros especialistas en BIM ahorrará tiempo y dinero”

Entrevista con Günter Weizenhöfer, líder del equipo de consultores GEZE para arquitectos

Redacción Interempresas19/07/2019
BIM es una herramienta digital importante en la industria de la construcción. En el futuro, este método hará que la planificación, construcción y operación de los edificios sea más eficiente y ahorrará recursos. Este es el objetivo de BIM. Günther Weizenhöfer, consultor de GEZE para arquitectos y líder del equipo en Alemania, explica la contribución que la firma puede hacer en la planificación integral de edificios.

Sr. Weizenhöfer, en su opinión, ¿cuáles son las ventajas de Building Information Modeling (BIM)?

Desafortunadamente, a veces BIM todavía se usa como sinónimo de software de CAD en 3D que permite a los usuarios experimentar e introducir modelos estructurales durante la planificación, pero BIM no es un software, es un método y su objetivo es facilitar el trabajo colaborativo y la asociación en los modelos de construcción digital. BIM facilita el intercambio de datos y permite realizar pruebas de encaje entre paquetes de trabajo desde el principio. Esto significa, por ejemplo, que puede saber antes si los componentes de la construcción no coinciden o, por ejemplo, si una pared es resistente al fuego pero la puerta a instalar no lo es.

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La planificación del edificio con BIM es el futuro. © GEZE GmbH

¿Cuándo podemos utilizar BIM en la planificación de edificios?

Cuando se trabaja con el método BIM se establecen ciertos enfoques y procesos en la fase inicial del proyecto. Éstos se suelen definir con los requisitos de información del empleador (EIR) y en un plan de ejecución BIM (BEP). Sin embargo, en muchos casos, el plan de ejecución de BIM solo se coordina después de que el arquitecto y los expertos involucrados en la planificación han sido encargados para ello y en este punto del proyecto, las discusiones a menudo son necesarias.

¿Cómo puede GEZE dar soporte en el proceso BIM?

Somos especialistas en planificación de puertas. Podemos manejar CAD, tenemos coordinadores de BIM en la empresa y entendemos mucho sobre la programación de la construcción y el ciclo de vida de un edificio. Esto permite que GEZE sirva como socio y respalde a todos los involucrados en el proyecto con su experiencia, desde la lluvia de ideas hasta la planificación, la implementación y las operaciones. Ayudamos a crear planes de procesamiento BIM y con los requisitos necesarios de los objetos de las puertas para una planificación adecuada de las mismas. Esta experiencia, a la que contribuimos bajo un modelo de ‘partnership’, puede ahorrar mucho tiempo y, por lo tanto, dinero.

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Líder del equipo GEZE consultores para arquitectos Dipl.-Ing. Günther Weizenhöfer. © GEZE GmbH

¿Se ahorra dinero y tiempo con BIM?

Sí, porque BIM trabaja con objetos digitalizados de componentes de construcción. Además de la preparación gráfica, esto también incluye información requerida como descripciones, ingeniería de construcción y propiedades para planificación de edificios. Por ejemplo, puede agregar información a una puerta virtual, indicando si es resistente al fuego o antirrobo, de qué material está hecho, etc. Además, con esa información se pueden hacer muchas cosas: crear listas de puertas, diseñar tipos de salas o generar textos para una invitación a licitaciones o incluso realizar simulaciones, por ejemplo, en escenarios de evacuación. Puede extraer toda esta información muy rápidamente desde el modelo de construcción central.

La arquitectura, los diferentes usos del edificio, los flujos de personal, la seguridad, la protección contra incendios y los conceptos de rutas de evacuación hacen que la subsección de la puerta sea una tarea de planificación altamente compleja. ¿Pueden los objetos reflejar esta complejidad?

Para crear un modelo BIM los arquitectos y planificadores pueden utilizar los elementos de construcción genéricos en los sistemas de software CAD comunes. En muchos países, por supuesto, la licitación de proyectos de construcción pública debe realizarse de forma abierta a todos los interesados en participar. El uso de objetos genéricos de sistemas CAD cumple este requisito de neutralidad. La desventaja es que a menudo no ofrecen todas las características y variaciones requeridas del equipo.

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Los objetos GEZE BIM de puerta llevan todos los componentes necesarios así como algunos atributos no especificados. © GEZE GmbH.

Nuestros objetos GEZE BIM configurables son muy útiles en estos casos. Los objetos BIM de puerta llevan todos los componentes necesarios así como algunos atributos no especificados. La planificación correcta de una puerta requiere de alrededor de 150 piezas de información, una combinación de muchos datos diferentes que deben ser ordenados para no cometer un error. La dificultad para los planificadores no es agregar demasiada información a los objetos en una fase temprana. Esto podría causar problemas en una fase posterior de la planificación o si hay cambios. ¡Eso significa que los planificadores necesitan la información correcta en la fase correcta! Con nuestros objetos adaptables GEZE BIM, podemos hacer precisamente eso: el arquitecto / planificador puede establecer propiedades de forma sucesiva.

“La planificación de puertas con BIM consiste en utilizar la información correcta en la fase correcta”

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Geze Iberia, S.R.L.U.

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