La asociación marca un récord de asistentes en una edición que contó con la presencia de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez

La 4ª edición del Foro AECI se cerró marcando un récord histórico de asistentes con más de 270 en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM). Una jornada en la que se puso de relieve la importancia de regular los sistemas constructivos como garantía de seguridad jurídica ante este nuevo paradigma constructivo. Una edición que contó con la presencia de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez; la secretaria de Estado de Vivienda, Leire Iglesias; y la directora general de Vivienda y Agenda Urbana, Maite Verdú.

Sin embargo, el inicio de la jornada coincidió con el grave accidente ferroviario en Urda (Toledo) que provocó un cambio improvisado en la agenda de algunos representantes institucionales presentes en el congreso, entre los cuales, el de la propia ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, quien excusó su repentina marcha para atender la urgencia del siniestro.

Previamente, el decano del COAM, Sigfrido Herráez, había expuesto en la sesión inaugural que la industrialización de la construcción “va a permitir dar respuesta al déficit de vivienda y, ante este escenario, los arquitectos deben avanzar del lado de la industria”, pero alertando que este tipo de sistemas constructivos no deben olvidar “el diseño y el atractivo arquitectónico para no caer en la repetitividad de los edificios”.

Hacia esta misma dirección apuntaba Marta Vall-llosera, presidenta del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), quien ponía sobre la mesa la necesidad de “avanzar hacia estrategias que permitan dar respuesta a los grandes desafíos actuales, como el cambio climático y la mejora de la edificabilidad. Asimismo, el acceso a la vivienda se ha convertido en la primera preocupación de la sociedad y es necesario poder aumentar esta oferta, no solo a través de vivienda pública, sino también con rehabilitación para regenerar los barrios. La industrialización puede ayudarnos a alcanzar estos desafíos con precisión y optimizando los recursos. Es una herramienta valiosa”, señalaba.

Finalmente, Luis Fernández, presidente de AECI, abogaba por la colaboración: “Se abre una gran oportunidad con la construcción industrializada. Tenemos que construir más y mejor, dando valor a la calidad arquitectónica y mejorando el proceso organizativo”.

La apuesta de la vivienda pública fue la primera aproximación de la jornada con los ejemplos prácticos de la Comunitat Valenciana, País Vasco y Madrid. Para ello, participaron Estefanía Martínez, en sustitución de Sebastián Fernández del área de vivienda de Valencia tras el fatal accidente de trenes; además de Pablo García Astrain, director de Vivienda, Suelo y Arquitectura del Gobierno Vasco, Mariano Benavente, subdirector General de Promoción de Vivienda y Arquitectura, de la Comunidad de Madrid; y Ángel Fernández, representante de AVS Gestores Públicos con Matthieu Filiol, representante de AECI (Hormipresa) como moderador.

Entre las propuestas destaca el impulso de la industrialización en vivienda pública y privada, para acelerar los procesos de ejecución, pero, especialmente, “tenemos que cambiar el sistema productivo en el sector de la construcción”, reiteró Pablo García.

Una de las ventajas de la industrialización es la certidumbre y, como expuso Mariano Benavente, “será importante para la atracción de inversión. La industrialización no es el fin en sí mismo, sino una herramienta”.

El Plan VIVE ha sido un buen instrumento para mejorar la accesibilidad a la vivienda en la Comunidad de Madrid, pero, por el contrario, no se puede exportar a otras regiones del país. Sin olvidar la rehabilitación y la actualización de las viviendas vacías, ya que son activos que pueden sumar ante este problema social.

Una sesión que culminó con el caso práctico de Enerblock en el desarrollo de fachadas industrializadas para un conjunto de viviendas de VPO en Gipúzkoa, poniendo de relieve, no solo las ventajas del trabajo colaborativo, sino de analizar la obra desde el punto de vista de la industrialización.  Los componentes se miden por milímetros, mientras que en obra tradicional es por centímetros.

Como antesala a la presentación de la norma UNE, Maribel Verdú, directora general de Vivienda y Agenda Urbana, remarcó la necesidad de dar respuesta a la crisis habitacional existente, no solo en España sino en el conjunto de Europa, unido al esfuerzo que deben realizar los países miembros por descarbonizar el parque edificado, tanto el de nueva construcción como el existente. Para ello, Verdú destacó el impulso que desde el ministerio se da en materia de financiación para el crecimiento de las empresas industriales, en especial, las Pymes.

Una de las máximas ha sido la nueva norma UNE 41610:2026 que se ha publicado en un tiempo récord, para puntualizar qué es construcción industrializada y cómo aplicar el reglamento de forma correcta ante el nuevo escenario europeo. Una sesión que contó con la participación de Elena Gayo, técnica de normalización de la Asociación Española de Normalización (UNE); Guillermo Sotorrío, investigador del Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja (IETcc-CSIC); y Ferran Bermejo, director técnico del Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC), junto al moderador Luis Fernández, presidente de AECI.

Precisamente, garantizar la seguridad jurídica de los componentes industrializados, a la vez que deben dar respuesta a las exigencias en materia de eficiencia energética y sostenibilidad, ha centrado parte de una sesión que ha mostrado a los asistentes qué elementos son considerados industrializados y cómo aplicarlos correctamente. “Es una definición compleja que hay que tener muy cuenta para que algo sea componente industrializado”, reconocía Ferran Bermejo.

Una de las particularidades de este sistema constructivo es su trazabilidad, pero, especialmente relevante es descomponer el grado de industrialización de un edificio, para exportarlo al plano de la financiación del mismo y que debe, a su vez, contribuir a analizar el ciclo de vida de una vivienda, tal y como se estipula en el nuevo CTE. Se trata de un análisis de medición cualitativa que contribuye al análisis de cálculo de este nuevo paradigma constructivo.

Y es que la descarbonización es una máxima en la nueva era de un sector todavía muy atomizado. Sin embargo, la realidad es muy diferente y está marcando la hoja de ruta tanto social como económica. Además, nos encontramos en la era de los datos donde todo es medible. Esta fue una de las reflexiones de la sesión ‘Hacia una descarbonización real: sostenibilidad, normativa y certificación ambiental del sistema industrializador con Juan Murillo, CEO de Ecômetro Mediciones, Enrique Larrumbide, investigador del Instituto de Ciencias de la Construcción Eduardo Torroja (IETcc-CSIC); y Víctor Borrás, representante del Consorcio de la Edificación, con Stefano Carlo Ascione (Arquima) como moderador.

Para Enrique Larrumbide “existe una voluntad de ser más transparentes, trazables y parametrizables. En 2028 llega un nuevo mundo y hay que aplicarlo ahora, para que cuando lleguemos a 2050 la descarbonización de la edificación sea una realidad”. Es una máxima que el 36% de los gases de efecto invernadero proceden de la construcción y existe “una responsabilidad sobre el calentamiento global”, añadía Juan Murillo.

La jornada se completó con una mesa sobre financiación pública y privada a través del ICO y la digitalización mediante metodologías BIM, en una edición que se cerró con la ponencia magistral de Pat Kirwan, presidente de IC-Europe, quien analizó los retos de la industrialización en construcción y reivindicó su papel como solución de futuro.