Viviendas industrializadas en altura: rapidez y calidad constructiva
En este contexto, la industrialización no debe entenderse únicamente como una estrategia para construir más rápido, sino también como una vía para mejorar determinadas prestaciones del edificio. Los fabricantes de elementos prefabricados de hormigón, entre ellos las empresas integradas en Vivialt, recurren a hormigones de altas prestaciones y a procesos de fabricación sometidos a controles específicos que permiten obtener componentes con unas características homogéneas y reproducibles.
La digitalización de los proyectos y la incorporación de herramientas de fabricación de mayor precisión contribuyen asimismo a optimizar los procesos. La automatización de determinadas operaciones permite reducir desviaciones y mejorar el control sobre las diferentes fases de producción. Esta precisión adquiere especial relevancia en elementos como las fachadas, donde un ajuste más controlado de los componentes puede contribuir a reducir las infiltraciones de aire y, con ello, mejorar las condiciones de confort interior y el comportamiento energético del edificio.
La industrialización también permite abordar la producción de determinados componentes mediante procesos estandarizados, especialmente cuando se trata de promociones de cierta escala. La repetición y optimización de soluciones pueden generar economías de escala y favorecer una utilización más eficiente de materiales y recursos. Esta estandarización, no obstante, no implica necesariamente limitar las posibilidades arquitectónicas del proyecto. Para compatibilizar eficiencia industrial y libertad de diseño resulta fundamental que arquitectos, ingenierías y fabricantes colaboren desde las primeras fases de definición, adaptando las soluciones constructivas a las características específicas de cada promoción.
Otro de los factores diferenciales se encuentra en las condiciones en las que se desarrolla la fabricación. Frente a determinadas operaciones realizadas directamente en obra y sometidas a las condiciones meteorológicas, la producción de elementos prefabricados se lleva a cabo en instalaciones cerradas y bajo parámetros controlados. Esto permite reducir la exposición de los componentes a la humedad y a otros agentes externos durante su fabricación y almacenamiento, circunstancias que pueden afectar a la durabilidad de los materiales cuando no se controlan adecuadamente.
La fabricación en un entorno industrial permite, además, establecer procedimientos de inspección y control más sistemáticos, así como detectar posibles desviaciones antes de que los componentes lleguen a la obra. El resultado es un proceso en el que buena parte de las variables que tradicionalmente pueden condicionar la ejecución se trasladan a un entorno más predecible.
Menos residuos y mayor control del proceso
El creciente interés por la construcción industrializada responde también a factores relacionados con la eficiencia y la sostenibilidad. La concentración de buena parte de las operaciones en fábrica facilita una planificación más precisa del consumo de materiales y permite optimizar los procesos de corte, fabricación y ensamblaje. Esto puede traducirse en una reducción de los residuos generados en comparación con determinados procesos convencionales ejecutados directamente en obra.
A ello se suma la reducción de determinadas tareas realizadas en el propio emplazamiento, lo que puede contribuir a disminuir la exposición de los trabajadores a algunos de los riesgos asociados a la construcción tradicional. La menor duración de determinadas fases de obra y la posibilidad de trasladar operaciones a instalaciones específicamente diseñadas para la fabricación introducen, de este modo, cambios tanto en la organización del proceso constructivo como en las condiciones de trabajo.
La construcción industrializada en altura plantea así una evolución del concepto de prefabricación tradicional. La combinación de diseño digital, fabricación automatizada, control de procesos y elementos prefabricados de hormigón permite abordar proyectos residenciales con un mayor grado de planificación y precisión. El objetivo no se limita a acelerar la construcción, sino a trasladar parte de las garantías propias de un proceso industrial al ámbito de la edificación residencial.
En un contexto marcado por la necesidad de incrementar el ritmo de construcción de vivienda y, al mismo tiempo, mejorar sus prestaciones, la industrialización se presenta como una alternativa que busca compatibilizar productividad, calidad y eficiencia. En el caso de la edificación en altura, donde la repetición de soluciones constructivas puede favorecer especialmente la optimización de procesos, el modelo ofrece un campo de aplicación creciente para el desarrollo de nuevos proyectos residenciales.
