Evowall lleva la industrialización a la vivienda plurifamiliar

Evowall culmina uno de sus proyectos más relevantes con la finalización de La Termal, una promoción residencial de 14 viviendas de energía positiva en La Garriga (Barcelona). Como piloto del proyecto europeo REN+HOMES, demuestra la capacidad del sistema constructivo de Evowall para abordar promociones plurifamiliares de alta eficiencia energética, con más de 1.500 m² de estructura y envolvente montados en tan solo 26 días.

La Termal ya es una realidad. Con la finalización de esta promoción residencial en La Garriga (Barcelona), Evowall culmina uno de los proyectos más ambiciosos de su trayectoria. Concebido bajo el estándar Passivhaus Plus y diseñado como edificio de energía positiva (Positive Energy Building, PEB), el proyecto marca un nuevo paso en la aplicación de la construcción industrializada a promociones plurifamiliares privadas de elevada complejidad.

El proyecto forma parte de REN+HOMES, un programa de investigación de la Unión Europea cuyo objetivo es acelerar la transición hacia edificios de energía positiva mediante el desarrollo y validación de soluciones constructivas innovadoras y replicables.

Para Evowall la finalización de La Termal supone mucho más que la entrega de una nueva promoción. Representa la consolidación de una tecnología propia desarrollada y validada durante años en vivienda unifamiliar y confirma la capacidad de su sistema constructivo para afrontar promociones plurifamiliares privadas de elevada complejidad, manteniendo la libertad arquitectónica y alcanzando los estándares energéticos más exigentes.

Frente a otros sistemas basados en soluciones estandarizadas o catálogos, Evowall ha desarrollado un sistema constructivo propio capaz de adaptarse a cualquier proyecto arquitectónico. Respaldado por una Evaluación Técnica Europea (ETE), el sistema está formado por paneles estructurales 2D autoportantes para paredes y forjados, con estructura de acero galvanizado y mortero ligero, junto con estructuras de acero adicionales en función de cada proyecto. Todos ellos se diseñan y fabrican a medida, resolviendo simultáneamente la estructura y la envolvente del edificio. Esta flexibilidad permite aplicar el sistema tanto en viviendas unifamiliares como en promociones plurifamiliares, sin limitar el diseño arquitectónico.

Sin embargo, el verdadero diferencial del sistema no reside únicamente en sus componentes. Para Evowall, industrializar significa desarrollar el edificio de una forma distinta. Cada proyecto se coordina digitalmente mediante tecnología BIM, integrando arquitectura, estructura, envolvente e instalaciones antes del inicio de la fabricación. El proceso permite anticipar decisiones, detectar interferencias, optimizar soluciones, simplificar la logística y el montaje y reducir al máximo la incertidumbre durante la ejecución.

La fabricación industrializada es, en realidad, la consecuencia de un proyecto completamente definido.

Más allá de sus prestaciones energéticas, La Termal demuestra que el modelo de industrialización de Evowall puede dar respuesta a promociones plurifamiliares privadas, con todas las exigencias técnicas, normativas y de coordinación propias de un edificio residencial de estas características.

La promoción está formada por dos edificios con un total de 14 viviendas, aparcamiento subterráneo y espacios comunitarios, integrados en el tejido urbano de La Garriga. Desde el inicio del proyecto, todos los agentes trabajaron de forma coordinada para desarrollar un edificio capaz de alcanzar el estándar Passivhaus Plus y producir más energía de la que consume gracias a la combinación de un diseño de altas prestaciones, estrategias pasivas y producción fotovoltaica.

Uno de los hitos más destacados del proyecto ha sido el plazo de ejecución del sistema industrializado. Evowall completó el montaje del sistema industrializado del edificio en tan solo 26 días.

Este resultado fue posible gracias a la combinación de diseño BIM, fabricación industrializada, planificación logística y una coordinación exhaustiva entre todos los equipos implicados.

Pero el dato más importante no son los 26 días, sino lo que ocurrió antes. Cada panel fue fabricado específicamente para su posición dentro del edificio. Los encuentros estructurales, los huecos, los pasos de instalaciones y cada detalle constructivo habían sido definidos y verificados previamente. Cuando comenzó el montaje, el edificio ya estaba construido digitalmente.

Por eso la obra dejó de ser el lugar donde resolver problemas para convertirse en la fase donde ejecutar con precisión todo el trabajo desarrollado durante meses.

La Termal demuestra también cómo el sistema industrializado de Evowall contribuye a alcanzar los estándares energéticos más exigentes.

El edificio ha sido diseñado para producir más energía de la que consume, combinando una envolvente de altas prestaciones, elevados niveles de hermeticidad, la eliminación de puentes térmicos, ventilación mecánica con recuperación de calor y producción fotovoltaica.

En este contexto, la fabricación en un entorno industrial aporta un elevado control sobre la calidad de ejecución, permitiendo trasladar con mayor fiabilidad las prestaciones previstas durante el diseño al edificio finalmente construido, unas prestaciones que, en el caso del sistema Evowall, están respaldadas por una Evaluación Técnica Europea (ETE).

La finalización de La Termal supone un nuevo paso en la evolución de Evowall y consolida la capacidad de su sistema constructivo para afrontar promociones plurifamiliares de alta eficiencia energética dentro de un entorno urbano real.

Pero, sobre todo, confirma una idea que la compañía lleva años defendiendo: la industrialización no consiste únicamente en fabricar mejor, sino en desarrollar mejor los proyectos desde el primer día.

La acogida de La Termal refuerza esta visión. La práctica totalidad de las viviendas se comercializó sobre plano y la promoción completó su venta durante los primeros días del montaje, despertando un gran interés tanto entre los compradores como entre los profesionales del sector. Además, como proyecto demostrador de REN+HOMES, ha acogido numerosas jornadas de divulgación y visitas técnicas, reuniendo ya a más de 400 profesionales interesados en conocer de primera mano la aplicación de la construcción industrializada en un edificio plurifamiliar de energía positiva.

Porque cuando arquitectura, ingeniería, fabricación y construcción trabajan de forma integrada desde las primeras fases, el resultado no es solo una obra ejecutada en menos tiempo. El resultado es un edificio con mayor calidad, mayor precisión y menor incertidumbre durante todo el proceso constructivo.

Con La Termal, Evowall no solo consolida una tecnología desarrollada durante años. Demuestra que la construcción industrializada ya está preparada para afrontar promociones plurifamiliares privadas de alta exigencia, convirtiendo un modelo desarrollado durante años en una tecnología validada en un proyecto real.