Una vivienda modular que articula interior y exterior
Situada en el límite entre el tejido urbano y el entorno natural de la Sierra, Casa Tres Patios plantea una forma de habitar basada en la relación directa con el exterior, la precisión constructiva y una organización espacial que prioriza la luz, el clima y el ritmo cotidiano, gracias a las soluciones industrializadas que ha proyectado Room2030 y que inspiran esta residencia privada en contacto con la naturaleza.
En Torrelodones, Casa Tres Patios se materializa como una vivienda unifamiliar desarrollada mediante sistemas industrializados, concebida para reducir tiempos de fabricación y montaje sin renunciar a una arquitectura atenta al lugar. La vivienda fue fabricada en un plazo de doce semanas y se instaló en una única jornada, un proceso que evidencia el grado de control técnico y planificación previo del proyecto.
La envolvente combina madera termotratada en acabado negro y porcelánico de gran formato. La primera aporta resistencia, estabilidad y una lectura sobria que dialoga con el paisaje, mientras que el revestimiento cerámico introduce una textura mineral de carácter atemporal, con bajos requerimientos de mantenimiento y una elevada durabilidad. La alternancia de ambos materiales construye una fachada de líneas limpias y composición rítmica, cuya percepción varía a lo largo del día en función de la incidencia de la luz natural y del cambio de estaciones.
Con una superficie construida de 205 metros cuadrados, la vivienda se desarrolla en una sola planta organizada en torno a tres patios que actúan como articuladores del espacio. Estos vacíos introducen luz, ventilación y visuales cruzadas, y permiten que las distintas estancias mantengan una relación constante con el exterior. El programa doméstico se resuelve con tres dormitorios y tres baños, dispuestos de manera que se garantizan tanto la privacidad como el confort de los usuarios.
El área de día se configura como un espacio continuo de salón y cocina, abierto hacia un porche panorámico que prolonga la vida interior hacia el jardín, la piscina y el paisaje de la Sierra. A esta organización se suma un módulo auxiliar independiente, concebido como pabellón de invitados o espacio de trabajo, con acceso autónomo y una conexión visual permanente con el entorno inmediato. La cubierta practicable introduce una segunda cota de uso, entendida como lugar de estancia y observación del paisaje, especialmente vinculada a las vistas y a las puestas de sol.
El desarrollo del proyecto ha contado con la colaboración de distintas firmas especializadas. Finsa ha participado con soluciones de madera técnica y acabados interiores orientados al bienestar, Ecus ha incorporado sistemas de descanso vinculados al confort físico, y Normagrup ha resuelto la iluminación técnica con criterios que tienen en cuenta los ritmos circadianos y la calidad ambiental interior.
Casa Tres Patios plantea así una reflexión sobre las posibilidades de la arquitectura industrializada aplicada a la vivienda unifamiliar. Más allá de la optimización de procesos y tiempos constructivos, el proyecto explora una dimensión doméstica sensible, en la que el espacio, la materialidad y la relación con el exterior construyen una experiencia de habitar medida y consciente.
FICHA TÉCNICA
- Nombre del proyecto: Casa Tres Patios.
- Autores Proyecto: Room2030.
- Arquitectura: Arquitectura modular industrializada.
- Diseño Interior: Room2030.
- Aparejador: Antonio Atienza.
- Ingeniería (Estructura / Acústica / Instalaciones): Ingenieros Asesores.
- Coordinación de Seguridad y Salud: Jaime Álvarez-Ossorio.
- Equipo de proyecto: Sergio Baragaño, Elena Iriondo, Fernando Lodares, Laura García y Ana Camporro.
- Colaboradores (Empresas consultores: Estructuritas / paisajistas / Light Designers...): DMA, Ayllón.
- Emplazamiento: Torrelodones, Madrid.
- Cliente / Promotor: Particular.
- Fecha Proyecto: 2025.
- Fecha Construcción: Inicio y final de obra. 12 semanas de fabricación y un día de instalación y ensamblaje.
- Superficie: 205 m².
- Presupuesto: 495.000 €.
- Coste m2: 2.400 €/m2.
- Fotografía: Sergio Belinchón.
INDUSTRIALES:
- Carpintería Exterior: Alugom.
- Vidrio: Saint-Gobain.
- Solados y alicatados: Finsa y Grespania.
- Iluminación: Normagrup.
- Climatización: Daikin.
- Aparatos sanitarios y grifería: Roca.
- Estructura: Arcelormittal.
- Pavimentos y revestimientos interiores: Finsa.
- Tabiques y techos: Saint-Gobain.
- Equipamiento, mobiliario y complementos: Ecus.
