La construcción industrializada puede reducir hasta un 30% los plazos de obra y disminuir de forma significativa la generación de residuos
El proyecto Solana impulsa la sostenibilidad y la industrialización como motores de la transformación urbana
Solana se enmarca en un contexto urbano marcado por la necesidad de reducir el impacto ambiental de la edificación, responsable cerca del 40% de las emisiones globales de CO2, y de dar respuesta a una creciente demanda de vivienda bajo criterios de eficiencia y sostenibilidad. En este escenario, la combinación de urbanismo sostenible e industrialización constructiva se consolida como una vía clave para avanzar hacia modelos de ciudad más resilientes, eficientes y preparados para los retos futuros.
La transformación de las ciudades requiere una revisión profunda de la manera en que se planifican y ejecutan los desarrollos urbanos. La edificación, responsable cerca del 40% de las emisiones globales de CO2, se sitúa en el centro del debate urbano actual, en un contexto marcado por la emergencia climática, la escasez de recursos y una creciente demanda de vivienda. Ante este escenario, la sostenibilidad y la industrialización se consolidan como palancas fundamentales para avanzar hacia un modelo urbano más eficiente, resiliente y preparado para los retos del futuro.
A esta realidad se suma una creciente presión regulatoria derivada de la normativa europea, que a partir de 2026 exigirá edificios con estándares más elevados de eficiencia energética y sostenibilidad. Estas nuevas exigencias están llevando al sector a replantear tanto los sistemas constructivos como los modelos de producción. Todo ello se produce en un marco en el que, según datos de Naciones Unidas, más del 70 % de la población mundial vivirá en ciudades en 2050, lo que intensifica la necesidad de soluciones habitacionales sostenibles.
En España, este desafío se ve agravado por un déficit acumulado de entre 700.000 y 765.000 viviendas, según estimaciones del Banco de España. Esta brecha entre oferta y demanda refuerza la urgencia de impulsar soluciones capaces de aumentar la capacidad productiva del sector sin comprometer la calidad, la eficiencia ni los objetivos medioambientales.
Un modelo urbano preparado para nuevos sistemas constructivos
La respuesta a estos retos pasa por la combinación de un urbanismo sostenible, que priorice la eficiencia en el uso del suelo, la integración del paisaje y la reducción del impacto ambiental, con sistemas constructivos más avanzados, una condición indispensable para el desarrollo de las ciudades contemporáneas.
Desde la óptica del planeamiento, esta aproximación debe apoyarse en una visión integral del territorio. En este sentido, Solana se presenta como un innovador desarrollo urbanístico que redefine el concepto de ciudad sostenible. Ubicado entre La Moraleja y Valdebebas, el proyecto prioriza la integración de espacios naturales, la eficiencia energética y la movilidad sostenible, demostrando cómo estos principios pueden incorporarse desde el origen en la planificación de un ámbito urbano.
El desarrollo combina vivienda, zonas verdes, equipamientos y actividad económica bajo criterios de eficiencia, cohesión y respeto medioambiental. Su modelo urbano apuesta por la integración del paisaje, fomenta la movilidad peatonal y ciclista y promueve una gestión eficiente de los recursos naturales.
La incorporación de amplias zonas verdes, actuaciones de reforestación y sistemas de drenaje sostenible para la recogida de aguas pluviales refuerza su compromiso con un entorno urbano equilibrado, eficiente y respetuoso con el medio ambiente. “No solo hemos desarrollado una solución técnica eficaz, sino una filosofía de planificación. Creemos que este sistema puede inspirar a otros desarrollos urbanos de Madrid y del resto del país, demostrando que es posible construir ciudades que trabajen con la naturaleza, no contra ella”, explica Manuel Jordán, presidente del Consejo Rector de Solana.
De forma complementaria, la construcción industrializada ha emergido en los últimos años como una herramienta clave para materializar este tipo de planteamientos urbanos. Iniciativas como el Plan Vive de la Comunidad de Madrid ejemplifican este modelo, basado en la fabricación de elementos constructivos en entornos controlados. Este sistema permite optimizar el uso de materiales, mejorar la calidad final de los edificios y reducir de forma significativa los residuos y las emisiones asociadas a la obra. Además, puede acortar los plazos de ejecución hasta en un 30 %, favoreciendo una planificación más eficiente y predecible de los desarrollos urbanos.
En conjunto, estos enfoques no solo contribuyen a proteger el entorno inmediato, sino que sientan las bases de un nuevo tipo de ciudad: más responsable, más resiliente y más alineada con los ciclos naturales que la rodean.
