La construcción industrializada reduce hasta un 32% los costes y acorta cuatro meses los plazos de obra
El informe del Clúster de la Edificación, basado en el edificio piloto EPTS de 65 viviendas, concluye que los sistemas industrializados mejoran la eficiencia, la sostenibilidad y la seguridad en los proyectos de construcción.
La aplicación de soluciones industrializadas en edificación permite reducir los costes indirectos hasta un 32% y acortar los plazos de obra en torno a cuatro meses, según el estudio presentado por el Clúster de la Edificación durante la jornada Codesarrollo de componentes industrializados.
El informe toma como referencia el proyecto EPTS, un edificio piloto de 65 viviendas desarrollado por CIP Arquitectos, utilizado como laboratorio comparativo entre la construcción tradicional y diferentes sistemas industrializados. En su elaboración han participado más de 40 empresas agrupadas en las cuatro áreas técnicas del Clúster: Estructuras, Envolventes, Instalaciones e Integradores.
Los resultados muestran que la fabricación de componentes en taller y la ejecución simultánea de tareas como la instalación de fachadas o baños prefabricados permiten reducir los plazos hasta un 30%, alcanzando montajes un 67% más rápidos que en obras convencionales. Además, la menor necesidad de andamios, grúas y acopios en obra contribuye a los ahorros de costes.
El estudio también señala mejoras en calidad y precisión constructiva, derivadas del control de fabricación en entornos industriales, y destaca el impacto positivo en la sostenibilidad, con reducciones de emisiones de CO2, consumo de agua y energía, así como una disminución de residuos y del transporte interno de materiales.
Durante la jornada, los expertos coincidieron en la importancia de incorporar la industrialización desde la fase de diseño y en la necesidad de crear una base de datos común de componentes industrializados que facilite la comparación de costes, plazos y emisiones entre fabricantes.
El informe completo está disponible en este enlace.
