Marq Logistics alquila una nave de 35.126 m² en Illescas a un operador logístico internacional

13/11/2026

Marq Logistics, la plataforma de Ares dedicada al desarrollo y gestión de inmuebles logísticos, ha alquilado la totalidad del Edificio 3 de su parque Magna Park Tauro, en Illescas (Toledo), a un operador internacional especializado en logística contractual y soluciones para la cadena de suministro, cuya identidad no ha sido comunicada.

El contrato comprende una superficie de 35.126 m², ocupada por el nuevo arrendatario desde septiembre de 2026. El inmueble se encuentra sobre una parcela de 53.561 m² y dispone de 33.365 m² de nave y 1.641 m² de oficinas.

Entre sus características técnicas destacan una altura libre de 11,7 metros, 36 muelles de carga, dos puertas a nivel y 200 plazas de aparcamiento para vehículos ligeros y pesados. El edificio cuenta también con la certificación de sostenibilidad BREEAM Very Good.

Un parque logístico de más de 285.000 m²

Magna Park Tauro se desarrolla sobre una parcela de más de 285.000 m² en el polígono Cárcavas de Illescas, junto al kilómetro 32 de la A-42. Su ubicación permite conectar con la AP-41, la R-4, la CM-41 y la CM-43, facilitando la distribución de mercancías entre Madrid y el suroeste peninsular.

El parque se ha desarrollado por fases. En 2023 comenzó la construcción de una plataforma de 98.500 m² para Alcampo, operativa desde enero de 2025 y considerada el mayor proyecto de Marq Logistics en España. Actualmente, el complejo dispone de dos edificios ocupados y una parcela de aproximadamente 49.000 m².

La operación se produce en un contexto de crecimiento de la contratación inmologística. Según datos de CBRE citados por Marq Logistics, la superficie contratada en España alcanzó casi 1,51 millones de m² durante el primer semestre de 2026, un 15% más que en el mismo periodo del año anterior.

En la Comunidad de Madrid, la contratación se situó alrededor de los 644.000 m², con un incremento interanual del 57%, una renta prime de 7,25 euros por metro cuadrado al mes y una tasa de desocupación del 9,2%.

Cartera logística en España y Europa

Marq Logistics cuenta con 25 activos en España, que suman aproximadamente 644.000 m² construidos, además de una reserva de suelo de unos 197.000 m². Su cartera incluye instalaciones en Madrid, Barcelona, Valencia e Illescas.

Entre sus desarrollos figuran Magna Park Villaverde, en Madrid, cuyos edificios 2 y 3 tienen prevista su disponibilidad a partir del primer trimestre de 2027, así como inmuebles en Getafe, Pinto y Masquefa.

A escala europea, la compañía disponía a 30 de septiembre de 2026 de 508 activos terminados, con una superficie alquilable conjunta de 14,5 millones de m². Durante el tercer trimestre cerró 21 nuevos contratos que sumaron 378.000 m².