El complejo cumplirá con la normativa RSCIEI en materia de protección contra incendios e incorporará iluminación LED de alta eficiencia
La plataforma logística de Albal refuerza la oferta de producto Grado A en el área metropolitana de Valencia
Redacción Interempresas09/09/2026 El mercado logístico valenciano continúa consolidándose como uno de los principales polos de distribución del arco mediterráneo. La combinación de una ubicación estratégica, el crecimiento de la actividad portuaria y la evolución de las cadenas de suministro mantienen una demanda sostenida de espacios logísticos de calidad, especialmente en aquellos enclaves con buenas conexiones viarias y una oferta limitada de producto de nueva generación.
En este contexto, la plataforma logística propiedad de PAVASAL y gestionada por KEFREN CAPITAL REAL ESTATE en Albal se ha convertido en uno de los desarrollos de referencia actualmente en comercialización en el área metropolitana de Valencia. El activo, cuya comercialización gestiona INMOKING, pone en el mercado más de 30.000 m² de superficie logística de Grado A, contribuyendo a ampliar una oferta que sigue siendo reducida en el eje sur de la provincia.
La plataforma está compuesta por dos naves independientes de aproximadamente 16.000 y 14.000 m², concebidas para ofrecer un alto grado de flexibilidad. Cada edificio puede dividirse en cuatro módulos, permitiendo configurar espacios desde los 3.000 m² hasta la ocupación íntegra de cada nave. Esta versatilidad facilita la implantación tanto de operadores regionales como de compañías nacionales e internacionales con mayores necesidades de superficie.
El proyecto llega en un momento en el que la disponibilidad de plataformas logísticas modernas continúa siendo uno de los principales desafíos del mercado valenciano.
Un emplazamiento estratégico para la distribución
La ubicación constituye uno de los principales valores del activo. Situado en el polígono Braç del Vicari, en Albal, el complejo dispone de acceso inmediato a la V-31, principal conexión con el Puerto de Valencia, además de enlace directo con la CV-400 y proximidad a la AP-7, uno de los principales corredores de transporte de mercancías de la península.
Esta conectividad permite optimizar los tiempos de distribución y mejorar la eficiencia de las operaciones logísticas, aspectos cada vez más determinantes para empresas industriales, operadores logísticos y compañías vinculadas al comercio electrónico.
Además, el desarrollo responde a una necesidad real del mercado. La disponibilidad de producto de Grado A continúa siendo especialmente limitada en el eje sur del área metropolitana, una circunstancia que ha incrementado el interés por activos capaces de combinar ubicación, flexibilidad y altas prestaciones técnicas.
Un activo diseñado para las exigencias de la logística actual
La plataforma ha sido desarrollada bajo estándares de Grado A, incorporando especificaciones técnicas adaptadas a las necesidades actuales de operadores y usuarios.
Las naves dispondrán de una altura libre de 11 metros, capacidad portante de 6 toneladas por metro cuadrado y patios de maniobra de hasta 35 metros, características que favorecen una operativa eficiente para todo tipo de actividades logísticas. Asimismo, el complejo cumplirá con la normativa RSCIEI en materia de protección contra incendios e incorporará iluminación LED de alta eficiencia para optimizar el consumo energético y reducir los costes de explotación.
El desarrollo aspira además a obtener la certificación BREEAM Excellent, reflejando la creciente importancia que los criterios de sostenibilidad y eficiencia tienen tanto para operadores como para inversores.
La comercialización, un factor clave para conectar oferta y demanda
La puesta en el mercado de activos de estas características requiere un conocimiento profundo de la demanda y de las particularidades de cada ubicación. En este contexto, INMOKING gestiona la comercialización de la plataforma de Albal, aportando su experiencia en el mercado logístico para identificar el perfil de operador más adecuado y maximizar el potencial del activo.
Más allá de la intermediación, la consultora participa en la definición de estrategias de comercialización adaptadas a cada proyecto, contribuyendo a acercar al mercado desarrollos que responden a las necesidades actuales de empresas y operadores.
La plataforma de Albal ejemplifica la evolución que está experimentando el sector logístico valenciano: activos modernos, flexibles y sostenibles, ubicados en enclaves estratégicos y preparados para dar respuesta a una demanda cada vez más exigente. En un mercado donde la disponibilidad de producto de calidad sigue siendo limitada, este tipo de desarrollos refuerza la competitividad del tejido logístico de la Comunidad Valenciana y consolida el posicionamiento de Valencia como uno de los principales nodos logísticos del Mediterráneo.
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