CAFMadrid impulsa la prevención de incendios en viviendas y reclama medidas básicas de autoprotección
El incremento de víctimas mortales en incendios domésticos registrado durante los meses de invierno ha vuelto a situar la prevención en el centro del debate sobre seguridad residencial. Solo entre noviembre de 2024 y febrero de 2025, 85 personas perdieron la vida en este tipo de siniestros, con diciembre como el mes más letal desde 2014, una evolución que evidencia la persistencia de riesgos estructurales y hábitos inseguros en el parque residencial. Ante esta realidad, el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) ha promovido un encuentro técnico para analizar las causas más habituales de los incendios en viviendas y trasladar a la ciudadanía medidas concretas orientadas a reducir sus consecuencias.
Durante la sesión, expertos en extinción, prevención y gestión de comunidades coincidieron en que una parte significativa de los incendios con víctimas podría evitarse mediante actuaciones elementales de mantenimiento y autoprotección. Desde el Cuerpo de Bomberos del Ayuntamiento de Madrid, el sargento Eugenio Briones advirtió de la incidencia de las instalaciones eléctricas antiguas o deficientemente conservadas, responsables de cerca del 30% de las muertes registradas en incendios domésticos. Este factor, unido a la falta de revisiones periódicas, incrementa el riesgo de ignición y dificulta la detección temprana de los incidentes.
En la misma línea, Javier García, jefe de dotación e instructor del Área de Prevención del Cuerpo de Bomberos de la Comunidad de Madrid, incidió en la necesidad de extremar las precauciones dentro de la vivienda, con especial atención al uso de estufas, focos de calor y a la actividad en la cocina. No obstante, centró su intervención en un principio de autoprotección que, según explicó, resulta determinante para la supervivencia: cerrar la puerta de la estancia afectada. Esta acción permite confinar el fuego y, sobre todo, el humo, que constituye la causa del 99% de los fallecimientos en este tipo de emergencias.
Detectores, extintores y concienciación vecinal
El debate también abordó la ausencia generalizada de detectores de humo en las viviendas españolas, cuya instalación aún no resulta obligatoria a nivel estatal, a diferencia de lo que ocurre en algunas capitales como Valladolid. Los bomberos alertaron de que la falta de estos dispositivos retrasa la alerta y reduce el margen de reacción de los ocupantes, por lo que recomendaron su incorporación como una de las medidas más eficaces y de menor coste para salvar vidas.
Desde el ámbito de la protección contra incendios, Antonio Tortosa, vicepresidente de Tecnifuego, defendió que la seguridad comienza con la formación y la concienciación de los vecinos. En este sentido, recordó la importancia de conocer las vías de evacuación del edificio y de disponer de medios adecuados dentro de la vivienda. La presencia de un extintor en el interior del domicilio, explicó, puede resultar decisiva para controlar un conato sin necesidad de abrir la puerta y favorecer la entrada de oxígeno, una circunstancia que agrava la propagación del incendio.
Por su parte, Isabel Ocaña, vicepresidenta de CAFMadrid, puso el foco en los riesgos emergentes asociados a la implantación de nuevas tecnologías, como la proliferación de vehículos y patinetes eléctricos en garajes y trasteros. Según indicó, existe una creciente preocupación vecinal por los puntos de recarga y por la seguridad de estas instalaciones, que deben contar con la documentación técnica correspondiente y con medidas preventivas adicionales. Entre ellas, señaló la utilidad de señalizar las plazas ocupadas por vehículos eléctricos para facilitar la intervención de los servicios de emergencia en caso de siniestro.
Desde CAFMadrid se insiste en que la reducción del riesgo pasa por una gestión activa de las comunidades de propietarios, que incluya planes de evacuación, un mantenimiento riguroso de las instalaciones comunes y una comunicación constante con los vecinos. La colaboración con profesionales especializados y la adopción de medidas preventivas básicas constituyen, según la entidad, un elemento esencial para minimizar las consecuencias de los incendios y proteger vidas en el entorno residencial.
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