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Programas en Andalucía y Asturias

Ayudas para rehabilitación energética de edificios

Redacción Interempresas03/11/2020
Las administraciones públicas están incentivando las actuaciones de rehabilitación en edificios y viviendas con el fin de rebajar la carga energética de los mismos y fomentar la eficiencia y ahorro energéticos. Asimismo, estas actuaciones de renovación favorecen la actividad del sector de la construcción en un momento especialmente delicado como el que atraviesa nuestra sociedad.

Este es el caso de sendas iniciativas impulsadas por la Agencia Andaluza de la Energía y el Principado de Asturias.

A continuación se especifican las características de ambos programas.

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La rehabilitación energética de edificios es uno de los estímulos para el sector de la construcción.

Incentivos para rehabilitación en edificios existentes en Andalucía

La Agencia Andaluza de la Energía ha publicado la convocatoria del ‘Programa de incentivos para actuaciones de rehabilitación energética en edificios existentes’, coordinado a través del Instituto de Diversificación y el Ahorro de la Energía (IDAE), dentro del Programa de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE). El plazo para presentar las solicitudes de ayudas comenzará el 17 de febrero de 2021 mediante un procedimiento 100% telemático.

Este programa, gestionado por la entidad pública andaluza, está dotado con 49,3 millones de euros. Su finalidad es reducir el consumo energético bajo criterios de eficiencia y uso de renovables y activar la rehabilitación energética de los edificios como actividad económica que permita modernizar e incrementar la competitividad del sector de la construcción andaluz.

La Agencia Andaluza de la Energía, considerando la tipología edificatoria y las características climáticas, ha adaptado el Programa a la realidad de la Comunidad Autónoma, incluyendo la posibilidad de realizar intervenciones sobre una parte del edificio, y no sólo rehabilitaciones integrales como estaba previsto inicialmente en el borrador de las bases reguladoras estatales, que son más propias de otras regiones.

El Programa incluye 3 tipos de actuaciones para aumentar la eficiencia energética del sector de la edificación andaluz, que representa en torno al 20% del consumo de energía final. Entre estas actuaciones se encuentra la mejora de la envolvente térmica para reducir la demanda energética en calefacción y climatización de los edificios existentes.

Las intervenciones podrán realizarse en viviendas unifamiliares, edificios residenciales de viviendas colectivas y en otros de uso administrativo, docente, sanitario, cultural, etc., con un incentivo base del 35% de la inversión si se actúa sobre el edificio completo o de un 25% si se hace sobre una o varias viviendas/locales del mismo edificio, con un límite máximo de 6.000 euros por vivienda en el caso de los usos residenciales.

Estos porcentajes se podrán incrementar con un incentivo adicional, de hasta el 85%, graduado en función de 3 parámetros:

  • Criterios sociales (15% adicional), en el caso de actuaciones que se realicen en edificios de viviendas calificados bajo algún régimen de protección pública o situados en Áreas de Regeneración y Renovación Urbanas o Rurales, así como a los consumidores que tengan concedido el bono social.
  • Eficiencia energética (del 5% al 15%), cuando el edificio consiga calificación final A o B, o incremente dos o más letras.
  • Cuando se realicen simultáneamente varios tipos de actuaciones (del 10 al 20% adicional).

Para la mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica (actuación 1), el programa incentiva las soluciones constructivas convencionales que afectan a fachadas, cubiertas, carpinterías exteriores, vidrios y protecciones solares. En el caso de soluciones constructivas de arquitectura bioclimática, se apoyan medidas como muros trombe, invernaderos adosados, sistemas de sombreamiento o ventilación natural.

Ayudas para rehabilitación energética en edificios existentes en Asturias

El Principado de Asturias ha hecho públicas las bases de las ayudas económicas destinadas a reducir la demanda energética en calefacción y climatización en edificios residenciales existentes de uso de vivienda, mediante la mejora de la eficiencia energética de su envolvente térmica en su conjunto o en alguno de los elementos que la componen.

Los beneficiarios de estas ayudas públicas serán las personas físicas o jurídicas de naturaleza privada o pública que sean propietarios de viviendas unifamiliares o de edificios residenciales de uso vivienda existentes, así como comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades de propietarios y empresas explotadoras, arrendatarias o concesionarias de edificios residenciales de uso vivienda.

El plazo de presentación de solicitudes está abierto hasta el 31 de julio de 2021.

Las ayudas se otorgarán a los solicitantes que cumplan, además, con los siguientes requisitos:

  • El edificio debe ser existente y construido con anterioridad a 2007, lo que se justificará mediante consulta descriptiva y gráfica del dato catastral del bien inmueble.
  • Para ser considerado un edificio de uso vivienda, al menos un 70% de su superficie construida sobre rasante debe estar destinado a este uso concreto. En este caso, la cuantía de la ayuda, se aplicará como uso vivienda a toda la superficie sobre la que se actúe, con independencia de que el uso no lo sea en su totalidad como vivienda.
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El IDAE ha puesto en marcha el programa PREE.

Las cuantías máximas de las ayudas serán entre un mínimo del 35% del coste elegible de ayuda base y un máximo del 85%, en función de criterios adicionales (sociales, de eficiencia energética o actuación integrada) y con límites establecidos por metro cuadrado de cada partida de actuación.

No serán elegibles aquellas actuaciones que no consigan y justifiquen una reducción del consumo de energía final de un 10% con respecto a su situación de partida.

Las ayudas se destinarán a actuaciones en edificios completos existentes y ubicados en la Comunidad Autónoma de Asturias, de uno de los siguientes usos:

  • Edificios de vivienda unifamiliar.
  • Edificios de tipología residencial colectiva de vivienda

Serán actuaciones subvencionables las que se realicen en la envolvente térmica del edificio, que se compone de los cerramientos del edificio que separan los recintos habitables del ambiente exterior (aire, terreno u otro edificio) y las particiones interiores que separan los recintos habitables de los no habitables, que a su vez estén en contacto con el ambiente exterior.

Las actuaciones energéticas consideradas dentro de esta medida serán aquellas que consigan una reducción de la demanda energética de calefacción y climatización del edificio, mediante actuaciones sobre su envolvente térmica.

En el caso de edificios solo se considerarán elegibles las actuaciones integrales sobre uno o varios de los cerramientos (fachada, cubierta, huecos, etc.) de la envolvente térmica del edificio, pero no sobre una o varias viviendas o locales del mismo edificio, consideradas individualmente.

Las exigencias mínimas de eficiencia energética que debe cumplir la envolvente térmica que se reforme, son las que figuran en el Documento Básico de Ahorro de Energía DB-HE del Código Técnico de la Edificación, que deben ser acreditadas y/o justificadas por el técnico competente en el proyecto y/o la memoria técnica.

Todos los valores de transmitancia utilizados por el técnico competente en la elaboración del certificado de eficiencia del edificio que no sean ‘por defecto’, deberán estar justificados.

Fuente: Asefave

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Instituto para La Diversificación y Ahorro de La Energía

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