Atisreal Sevilla firma tres operaciones logísticas
17 de julio de 2007
Asimismo, y en el mismo polígono de Dos Hermanas, Atisreal Sevilla ha gestionado la venta de las parcelas 14 y 15 a Unira por parte de Mediterráneo Algodón.
Con un total de 31.111 metros cuadrados, la operación se compone de dos parcelas registrales de 20.000 y 11.111 metros cuadrados respectivamente. Sobre la primera parcela se ubican cuatro naves adosadas, que ocupan un total de 4.840 metros cuadrados, así como un edificio de oficinas de 136 metros cuadrados.
Finalmente, la consultora también ha gestionado el alquiler a Goysa Ocho de un inmueble situado en el polígono Los Espartales, en San José de la Rinconada. El inmueble ocupa una superficie aproximada de 9.200 metros cuadrados de parcela, con 5.840 metros cuadrados de almacén y oficinas.
Atisreal comercializa la plataforma Platea, en teruel que ocupará casi 254 hectáreas
La plataforma logística, industrial y terciaria Platea, en Teruel se ha diseñado como una plataforma intermodal, en un punto intermedio en las rutas de los tráficos de norte a sur y del centro peninsular al Levante. El planeamiento básico es habilitar suelos destinados a usos logísticos e industriales, de forma que ambas actividades puedan complementarse.
Con parcelas urbanizadas desde 36 euros/metro cuadrado, Platea está situada a 1 h del aeropuerto de Sagunto y 1 h 15 minutos de Valencia.
En cuanto a sus usos, se destinarán 116.039 metros cuadrados al sector terciario y de servicios, con parcela mínima de 2.000 metros cuadrados y edificación aislada. También se destinarán 203.604 metros cuadrados para uso tecnológico industrial, con parcelas mínimas de 4.000 metros cuadrados, con edificación aislada.
Por otra parte, más de 500.000 metros cuadrados se destinarán a uso logístico industrial. En este caso, la parcela mínima será de 8.000 metros cuadrados, con una edificabilidad máxima de 1 metro cuadrado/metro cuadrado y retranqueos mínimos de 7,5 metros a viales y linderos. La edificación será aislada y se permite una ocupación máxima del 70 por ciento de parcela neta más la parte proporcional de viales privados mancomunados. Además, la altura máxima edificada será de 3 plantas y 15 metros en edificio representativo y 15 metros en naves a cornisa.
Finalmente, se destinarán 574.000 metros cuadrados a uso logístico industrial ferroviario, con parcelas mínimas de 30.000 metros cuadrados, edificabilidad máxima de 0,60 metros cuadrados/metro cuadrado de tipo aislado. Los retranqueos mínimos son de 10 metros a viales y linderos y la ocupación máxima permitida será del 60 por ciento de parcela neta más la parte proporcional de viales privados mancomunados. La altura máxima será de tres plantas y 15 metros en edificio representativo, y 15 metros en naves a cornisa.
En cuanto a los servicios, Platea ofrece una completa red de comunicaciones, con enlaces de acceso con la autovía Mudéjar que une Valencia y Zaragoza. Además, cuenta con un apartadero ferroviario con intercambiador de mercancías y acceso ferroviario a las parcelas.
En lo que se refiere a la red de telefonía y nuevas tecnologías, el proyecto cuenta con arquitectura de red en alta tecnología con un centro neurálgico y una red troncal y otra de distribución.
El parque consta de red de gas, abastecimiento de agua, evacuación y depuración de aguas y energía eléctrica, con una subestación propia que genera una red de media tensión del Polígono La Paz y centro de transformación. Además, todas las calles dispondrán de circuito de media tensión mientras los 17 centros de transformación proyectados cubren las necesidades previstas.
